Описание
дом с дизайнерским проектом и участком 12,05 соток (ижс)
Продаётся участок с недостроенным двухэтажным домом из оцилиндрованного бревна (66 м²) в уютном посёлке Заволжье, всего в 5 минутах от города.
Идеальный вариант для тех, кто хочет загородный дом рядом с природой, но без потери городской инфраструктуры.
К участку ведёт хорошая дорога, удобный подъезд в любое время года.
Участок:
- площадь: 12,05 соток, категория ижс
- ровный, сухой, правильной формы
- почва чистая и ухоженная, регулярно обслуживалась
- на участке растут два молодых кедра — редкость для этого района
- вокруг сосновый массив, улица жилая и тихая
- соседи с постоянным проживанием (пмж), рядом школа, остановка, магазин пятёрочка
- в шаговой доступности: школа, остановка, магазин "Пятёрочка".
Дом (в стадии отделки):
- Двухэтажный сруб из оцилиндрованного бревна
- площадь 66 м²
- фундамент: ленточный, капитальный
- проектировался как жилой или гостевой дом с сауной и мансардной спальней.
- возведена дополнительная стена для увеличения площади
- требует конопатки и отделки
Планировка:
прихожая — 5 м²,
кухня — 20 м²,
сауна — 4 м²,
спальня — 26 м², в которой всегда светло за счёт панорамного окна.
Главное преимущество — вы покупаете не просто "коробку", а дом с полноценным дизайнерским проектом:
- интерьерные визуализации всех помещений,
- готовая схема электрики и разводки,
- список материалов и отделки.
Уже закуплены и входят в стоимость:
- плитка Artens Charm (глазурованный керамогранит) для основной зоны,
- керамогранит Kerama Marazzi — для мокрой зоны и сауны.
- кухонный гарнитур по проекту,
- душевая кабина,
- межкомнатные двери и другие отделочные материалы
Коммуникации:
- электричество заведено в гараж, новый счётчик
- артезианская скважина 120 м,
- септик 3+2 кольца,
- газ проходит вдоль забора участка,
- стабильная мобильная связь,
- на участке установлено видеонаблюдение
Дополнительно:
- железный гараж с электричеством — используется для хранения стройматериалов
- забор (сетка)
- участок межеван, геодезия проведена
- один собственник, без обременений
- документы готовы к сделке
- причина продажи — переезд в другую страну
Преимущества:
- участок полностью готов к проживанию после отделки
- есть всё необходимое для быстрого завершения строительства
- удобный подъезд и удобная транспортная доступность
- спокойное, экологичное место
- дизайнерский проект и закупленные материалы экономят время и средства
- цена обсуждаема, возможен торг при наличной оплате
- в сопровождении сделки участвует юрист, который ответит на все вопросы и подскажет по документам
