Описание
ОТ СOБСТВЕННИКА. БEЗ КOМИСCИИ ДЛЯ ПОКУПАTЕЛЯ.
* Paбoтaeм бeз выходных и прaздникoв. Звоните с 10:00 дo 20:00 *
Пpoдaм пpoизвoдcтвeнную бaзу в Зaвoлжcкoм рaйoнe в 5 км oт Ярocлавля пo дoрогe нa Любим (кoоpдинaты 57.697217,39.993210) и Земельный учacток 3333 кв. м (55,55 х 60 м) в сoбственнocти, вce cтроения нa земeльнoм учacткe в статусе - временные строения.
Назначение земли в документах: земля сельхозназначения для размещения зданий, строений, сооружений, промышленное назначение.
Кадастровый номер: 76:17:083301:2273
Характеристики помещений:
Площадь: ангар 200 кв. м; офис 60 кв. м; склад 60 кв. м; бытовая сторожка.
Высота потолков в ангаре 6 м; двои ворот 4 х 4 м.
Водоснабжение - колодец с погружным насосом, водонагреватель в офисе; канализация - станция "Дочиста" с системой самоочистки; отопление в офисе - кварцевые панели. В других помещениях отопления нет, но по проекту предусмотрено.
Электричество 15 кВт с возможностью увеличения. При любых отключениях электричества (например, срабатывание автоматов) приходит sms-уведомление.
Охранная сигнализация с sms-информированием, интернет, видеонаблюдение (8 камер) с удаленным доступом, уличное освещение - светодиодные прожекторы с датчиками освещенности.
Доступ 24/7.
Возможность установки вывески на фасаде.
В договоре продавец - физлицо, один собственник, без обременений.
База не сдавалась и не эксплуатировалась с момента постройки в 2020 г.
Коммунальные платежи в месяц: электричество по счетчикам, интернет около 500 руб./месяц.
Постройки на кадастре не стоят, постановка "под ключ" займет 2-3 месяца.
Цена продажи: 9,45 млн рублей (в цене уже учтена скидка на постановку строений на учет).
Преимущества:
комплекс находится в 5 км от Ярославля и в 100 м от трассы Ярославль - Любим;
грунтовая дорога до ворот;
фундамент, пол и ворота ангара сделаны с учетом возможности заезда спецтехники;
ангар с каркасом из бруса, утеплен, проведено электричество и видеонаблюдение;
ворота ангара DооrНаn 4 х 4 метра;
в здании склада есть второй этаж;
здание офиса полностью готово к эксплуатации, включая все коммуникации;
высокоскоростной интернет через Wi-Fi роутер (рядом вышка связи);
забор из оцинкованного неокрашенного металлопрофиля по всему периметру участка;
участок ровный, была проведена отсыпка дороги и участка,;
установлен шлагбаум на въезде от трассы;
по периметру участка сделаны канавы для отвода воды;
отопление в офисе с датчиком температуры;
холодная и горячая вода в офисе;
в офисе остается мебель и бытовая техника (микроволновая печь, кулер и т.п.).
ЗВОНИТЕ! У НАС ЕСТЬ ДРУГИЕ ВАРИАНТЫ ПОМЕЩЕНИЙ, МЫ НЕ ВСЕ РАЗМЕЩАЕМ НА АВИТО!
*****
* БОЛЬШЕ КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ В ИНТЕРНЕТЕ НА РБН ЯРОСЛАВЛЬ.
* ДЛЯ СОБСТВЕННИКОВ ПОМЕЩЕНИЙ: возьмем на реализацию любые коммерческие объекты. Работаем по не эксклюзивному договору. Есть федеральные клиенты, на различные площади.
