Участок на продажу в поселке Заволжском

Собственник предлагает земельный участок с к№ 69:10:0000021:520, общей площадью 3.18 Га, предназначен под объекты общественно-делового значения (зона О1 по проекту Генерального плана Заволжского сельского поселения 2018), примыкает к трассе М-10 в районе автодорожной развязки на выезде из гор. Тверь в направлении Москвы и Санкт-Петербурга, что обеспечивает высокий трафик. Рядом – остановка общественного транспорта. Имеется возможность подключения электричества необходимой мощности, природного газа. Рассматриваю любые варианты отчуждения участка: продажа (рассрочка), аренда, долевое участие.Имеется возможность приобретения соседних участков.В районе расположения участка нет ни одного гипермаркета, поэтому его наличие  обеспечит покупательский спрос всего Заволжского района гор. Твери.Выписка из проекта ген. плана: “Зона общественно-делового назначения (О1) предназначена для размещения объектов здравоохранения, культуры, торговли, общественного питания, социального и коммунально-бытового назначения, объектов среднего профессионального и высшего профессионального образования, административных, научно-исследовательских учреждений, культовых зданий, объектов делового, финансового назначения, стоянок автомобильного транспорта, иных объектов, связанных с обеспечением жизнедеятельности граждан.”