2-этажный дом, 441.2 м2, на продажу в поселке Зеленая Роща, Морская улица, 89

Вдалеке от городской суеты, рядом с заливом продается современный коттедж в скандинавском стиле. 
Дом с огромной террасой и эксплуатируемой кровлей на втором этажа. Дизайнерская эко отделка. Использованы актуальные экологичные материалы: дорогой льняной утеплитель, благодаря которому дом "дышит". Внешняя отделка дома сделана заказным паланкином из лиственницы, забор снаружи также из лиственницы. На втором этаже установлено современное остекление, значительно снижающее нагрев комнат от солнечных лучей.

Три спальни с большими двуспальными кроватями. Мягкая мебель (купленная в Финляндии) в гостиной и спальнях выдержаны в одном скандинавском стиле. Из спальни и гостиной прямые выходы на террасу. В комнатах встроенные шкафы.

Большая гостиная (64 кв.м.) с панорамным остеклением. Дом расположен так, что летом в гостиной очень комфортно и не жарко. Оборудование кухонной зоны: газовая варочная поверхность, посудомойка, холодильник, духовка, большой кухонный островок со множеством шкафов для хранения и с островной вытяжкой. 

Два туалета. Большая ванная комната с душем и ванной.

В доме три технических помещения: 1) хозблок-котельная со стиральной машиной, надежным газовым котлом Vailant и оборудованием для очистки воды. 2) теплый склад с отдельным входом с террасы. 3) гараж 

Вентиляция: экологические итальянские рекуператоры, которые сохраняют зимой тепло и не шумят в отличии от общей вентиляции. 

Отопление: теплые деревянные водяные полы, дающие супер комфортное тепло в отличии от радиаторов или печей.
 
Фундамент по финской технологии - буронабивные сваи и ростверк по оголовкам свай. В гостиной установлен дополнительный фундамент на случай установки камина.

Для надежного устройства плоской крыши были использованы дорогие, индивидуально заказанные балки, с очень большим запасом прочности.
Водоснабжение: собственная скважина с чистейшей водой, доставленной с глубины 125 метров. Установлено отличное дополнительное очистное оборудование для эффективного снижения содержания железа (общая проблема воды из скважин). 

Канализация: станция глубокой биомеханической Kolomaki

Выделенная электрическая мощность 15 Квт

Интернет: оптоволокно

Ворота автоматические откатные с итальянским мотором.

Дом стоит на сухом участке 22 сотки. На территории растут роскошные сосны и ели. Летом - грибы, ягоды. Каждый год в дупле селится семья уток и выводят там утят. В гости приходят белки и ежи. Также на участке имеется недостроенный дом из бруса площадью 200 кв.м.

Соседи только с двух сторон.

Поселок полностью закрыт по периметру, есть видеонаблюдение и ночное освещение. Проезд по электронному ключу. Дороги зимой чистят грейдером регулярно. Магазин продуктов в пешей доступности.  Поселок имеет статус СНТ в результате чего коммунальные платежи в разы дешевле чем в коттеджных поселках. Интеллигентный социальный состав жителей поселка исключает шумные вечеринки по выходным.  

Рядом лучший песчаный пляж Финского залива с быстрым и глубоким входом. Грибные леса сразу за забором. Озера для купания и рыбалки совсем близко.   Идеальное место для загородной жизни круглый год в тихом, экологическом месте в комфортных условиях с чистейшим воздухом и водой.

Звоните! С удовольствием отвечу на все вопросы. Организую просмотр в удобное для Вас время. Документы готовы к сделке. Один собственник. Возможна ипотека.