Описание
Лот Z1556
Прeдлaгaeм вам уникaльную возможность cтать влaдельцем благоуcтpoeнной зaгopoднoй усадьбы, располoженной в живoписном cocновом лесу на берeгу чистейшегo форeлeвогo ручья!
Идeaльноe меcто для отдыха — вceго в 400 м oт пoбеpежья Финcкoгo залива.
Hа блaгоустроенном земельном участке 33,11 сотки расположены:
✔️Жилой двухэтажный дом (121.8кв. м.) , кухня-гостиная, 4 спальни, 2 с/у, инфракрасная сауна.
✔️Жилой двухэтажный гостевой дом с баней - 51.9 кв.м., кухня, спальня
✔️Гараж 20 кв.м.
✔️Котельная с навесом на два автомобиля 32.8 кв.м.
✔️Хозблок
✔️Мангальный комплекс 2.4 кв.м
✔️Дом для техперсонала, дровяник 16 кв.м.
✔️Летний домик (можно использовать как детский или переделать под летнюю кухню) 27.2 кв.м.
Двухэтажный дом: стены - калиброванное модульное бревно вакуумной сушки диаметром 19см., утеплитель (минеральная вата) 100мм, блок-хаус, окрашенный финской краской Валтиколор - экстра; крыша - финская металлочерепица , утепление (минеральная вата + пеноплекс);
Коммуникации
Отопление на жилой и гостевой дома : газовый котёл "Вudеrus" (Германия) напольный с блоком управления, установленный в котельной вне жилого дома;
Водоснабжение : скважина 136 м с питьевой артезианской водой с Гдовского горизонта.
Бойлер 200 л в котельной. Водо и теплоснабжение жилого и гостевого домов организовано по отдельным теплотрассам.
Внутренняя отделка дома: калиброванное бревно, покрыто финским экологическим составом, сохраняющим естественный цвет дерева;
Пол - паркетная доска, доска из дубового массива, керамогранит, теплый пол в санузлах и кухнях - гостиных;
Электрическая мощность 30 кВт , резервный дизель-генератор JСВ 10 кВт (Великобритания)
В жилом доме электрическая плита и духовой шкаф, в гостевом доме газовая плита ;
Канализация - в ж/б основе септик с полем рассеивания.
Охрана : ЧОП "Сенат" , забор по периметру и
автоматические ворота.
Окна всех строений оборудованы защитными роллетами.
Дороги: асфальтированная дорога до въезда в СНТ и грунтовая внутри него, все дорожки на территории участка вымощены клинкерной немецкой брусчаткой, на дорожки 50 лет гарантии, участок освещен;
Окружение : сосновый лес, форелевый ручей с собственным спуском с участка, можжевельник, черничник, папоротник, ландыши, до Финского залива 400м (есть своя дорожка к заливу).
Газон и все деревья в ухоженном состоянии!
Ваша новая усадьба полностью готова к проживанию, никаких дополнительных вложений. Приезжайте и наслаждайтесь тишиной и красотой окружающей природы!
Звоните прямо сейчас и записывайтесь на просмотр.
