Описание
Код объекта: 1098130.
Отдел загородной недвижимости предлагает к продаже индивидуальный жилой дом, расположенный в переулке Центральном поселка Зеленополье Луговского сельского поселения Гурьевского муниципального округа.
Двухэтажный жилой дом, общей площадью 208 кв.м, расположен на земельном участке 12 соток, категория земельного участка - земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования для строительства индивидуального жилого дома.
Ориентиры: выезд из г. Калининграда по улице подполковника Емельянова в направлении поселков Борисово, Луговое, города Правдинск.
Дом стоит на кадастровом учете, с присвоенным адресом.
Дом продается на этапе строительства - черный ключ.
Планировка дома включает:
Первый этаж: прихожая – 4,9 кв.м, гардеробная - 4,5 кв.м, холл – 15,8 кв.м, просторнейшая кухня-гостиная – 50,7 кв.м, с выходом на террасу, изолированная комната – 12,1 кв.м, санузел – 6,8 кв.м, техническо-бытовое помещение – 4,2 кв.м;
Второй этаж: холл – 10,4 кв.м, четыре изолированные комнаты – 28,6 кв.м, 27,9 кв.м, 13,7 кв.м, 10,1 кв.м и санузел – 4,4 кв.м.
Есть возможность частично изменить внутреннюю планировку комнат.
Дом построен на ленточном фундаменте, материал наружных стен – газосиликатные блоки, внутренние стены - силикатный кирпич, крыша металлочерепица, утеплена минеральной ватой, произведено устройство желобов и водосточной системы, установлены качественные стеклопакеты, межэтажное перекрытие - железобетонные плиты, деревянная лестница, разведена сантехника по дому, с выводами канализации и водоснабжения, по всему дому выполнена разводка электричества.
Подключено электричество – 15 кВт (три фазы).
Газ – на границе участка, соседние дома газифицированы.
Участок отсыпан, ровный, сухой.
Дом находится в 100 метрах от центральной асфальтированной дороги.
Удобное местоположение, к дому подходит хорошая грунтовая дорога, до асфальтового покрытия 200 м, до г. Калининграда – 7 км, до морского побережья – 40 км.
В пешей доступности остановка общественного транспорта и школьного автобуса, ходят рейсовые автобусы и маршрутные такси № 1, 2, 121А, 173, 509, 520, 525, 527А, 620. Детей возят школьные автобусы в п. Луговое.
В поселке есть магазин, зона отдыха - "Загородный клуб "Зеленополье", где есть кафе, мини-зоопарк, зарыбленные озера, детские площадки, в окрестностях поселка прекрасная и живописная природа, лес.
Поселок интенсивно застраивается. Рядом расположены жилые дома, хорошие и дружные соседи.
Обращайтесь! Произведем показ дома в удобное для Вас время!
Отдел загородной недвижимости – исполняем мечты о собственном доме!
