Участок под ИЖС на продажу в посёлке Зелёный Курган

Участок расположен в 45 км. от Москвы, вблизи реки Истры, живописные виды который издавна привлекали русское дворянство.   Одним из таких участков, омываемых рекой Маглушей, было имение Зенькино-Красновидово с усадьбой, носившее название Курганы. Поселение на этих землях упоминается в писцовых книгах начала XVII века.    Усадьба Курганы значится в числе знаменитых усадеб Московской области.  В XX веке за усадьбой закрепилось название Зелёный курган. После 1918 года на территории усадьбы  был открыт санаторий для преподавателей. В это время парк усадьба пополнился ценными породами деревьев и новыми аллеями, был обустроен пруд и имеющиеся родники. На реке была построена лодочная станция и пристань.   Участок расположен на пологом склоне, ограниченном с севера автодорогой Волоколамское шоссе-Брыково-Новый Иерусалим, с юга притоком р. Истра- р. Маглушей, с востока и запада сельскохозяйственными полями.    Сохранены ранее действующие корпуса санатория, участок огорожен по периметру, охраняется.На данный момент разработана исходно-разрешительная документация:-Акт установления и согласования границ земельного участка-Технический отчет об инженерно-геодезических изысканиях-Экспертное заключение по предпроектной документации о радиационной, санитарно-химической и микробиологической безопасности-Экспертное заключение о возможности осуществления капитального строительства-Градостроительное заключение по размещению жилого комплексаКатегория Земель: Земли населенный пунктов.Кадастровый номер: 50:08:0070269:10