Участок под ИЖС на продажу в посёлке ж.-д. станция Смолино

п. Смолино, ж/д станция (ст.Смолино, рядом п.Саргазы). До Челябинска 11 км.Единственное предложение в уже застроенном центре поселка. Участок 25 соток (состоит из двух по 12,5.  кад. номера 74:19:2006007:83 и 84. Цена указана общая за оба участка) находится в конце тупикового проулка. Место необычайной красоты, тихое и спокойное, мимо участка никто не будет ездить никогда. Вокруг все уже построились. Расположен очень удобно (давно застроенная часть, все соседи живут круглогодично). На участке имеются деревья. Соседствует с лесной рощей, на которой нельзя ничего строить. Из своей спальни сквозь деревья у вас будет прекрасный вид на Шершни. Никакая не новая нарезка, соответственно есть нормальный подъезд. Разрешение на строительство имеется. Есть договор на присоединение к электросетям, газ на участке (техусловия есть), проведены геологоразведочные работы (письменное заключение), топографические работы (схема, рельеф, насаждения). То есть, всё готово для строительства своего дома мечты.  Присвоен почтовый адрес. Отдам в подарок индивидуальный проект дома из кирпича на семью из пяти человек (эскизная и рабочая документации, проект разрабатывали с профессиональными архитекторами, стоимость проекта была 160 тыс. руб.), планировка территории и других построек. В собственности более 8 лет. Сам очень долго искал это место для жизни своей семьи, это лучший участок и место из того, что есть в пригороде Челябинска западного направления. Обязательно съездите и посмотрите, вам точно понравится. Продаю в связи с переездом в другой регион. Рассмотрю варианты обмена.  Звоните, всё обсудим.