Описание
Пpoдам ПPЕКРАСНЫЙ ДОМ в кoттеджнoм поceлкe "ЭКОПАРK" oбщeй плoщaдью 66,1 кв.м. c земельным участком (ИЖС) 6,3 сотки пo адpесу Крaсноярский район, cельскoе поceлeние Свeтлое пoле, пocелoк Жаpeный Бугор, ул. Излучинскaя, земельный учacтoк 22.
Вcе документы oформлены нaдлежащим образом, участок размежеван - границы установлены, дом оформлен стоит на карте.
Дом из керамзитобетонных блоков, внутренние перегородки кирпич, фундамент забивные сваи с монолитным ростверком.
Это очень тихое и живописное место, комплекс располагается в сосновом лесу у реки Кондурча, в 7 минутах езды от Красного Яра, рядом с санаторием Циолковский и обладает всеми необходимыми коммуникациями, охраняемая территория, спортзал, продуктовый магазин, кафе. До Самары 20-25 минут на авто (28 км) – трасса новая после реконструкции, доехать очень быстро.
На территории коттеджного поселка имеются спортивная площадка, баскетбольная площадка, детские площадки, зона для мероприятий и концертов, зоны выгула собак и многое другое, по всему периметру поселка установлены камеры видеонаблюдения и освещение. Въезд на территорию коттеджного поселка строго по ключу через пункт охраны. Есть автобусная остановка, с которой детский автобус отвозит детей в школу.
В доме 3 комнаты – две спальных комнаты и просторная гостиная, совмещенная с кухней. Весь ремонт в доме новый.
Кухня-гостиная площадью 22,3 кв.м. имеет окна в пол с выходом на прекрасную террасу. Установлен кухонный гарнитур со встроенной техникой (варочная индукционная панель, духовой шкаф), вытяжка, потолочный вентилятор, холодильник, навесные полки – это все остается при продаже покупателю.
Спальные комнаты 13,7 кв.м. и 10,3 кв.м. оставляем новый шкаф-гардероб.
С/У совмещен и очень просторный 6,4 кв.м., пол и стены – качественный керамогранит, установлен водонагреватель и электрический котел – все остается, включая мебель (столешница, тумба, подвесной шкаф, огромное зеркало с подсветкой, полотенцесушитель).
Напольное покрытие везде – кварцвинил (кроме ванны, здесь керамогранит), по всей площади установлен водяной теплый пол с теплоносителем, дополнительно в спальнях установлены радиаторы.
В доме есть все необходимые коммуникации: свет (по счетчику – дневной / ночной тариф), вода (счетчик) центральная скважина 20р за куб, канализация выгребная яма, расположена за пределами забора (контролируется и выкачивается управляющей компанией самостоятельно), газ за забором – можно подключить.
Сам участок ровный без ската, а дом расположен таким образом, что на участке свободно можно разместить на территории бассейн, баню, огород, палисадник, мангальную зону.
К дому пристроена шикарная терраса с зоной отдыха и зоной для загара (патио) – общая площадь 43,5 кв.м. Пол террасы – террасная доска (лиственница), крыша – металлочерепица.
Также построен хозяйственный блок для хранения садового и прочего инвентаря площадью 6 кв.м.
На участке также установлен каркасный бассейн – остается при продаже покупателю. Уложена широкая дорожка из брусчатки.
Есть место для парковки авто. Зимой в коттеджном поселке дороги чистят идеально.
Продажа в связи с расширением жилищных условий! Два взрослых собственника, документы готовы, земля межёвана, границы установлены, в том числе и установлены границы дома на карте, что позволит беспрепятственно купить объект в ипотеку! Полная цена в договоре!
ИМЕННО ПОД ЭТОТ ДОМ ПОМОГУ ОДОБРИТЬ ИПОТЕКУ!!!
