Описание
Уникальное предложение: просторный кирпичный семейный дом в экологичном посёлке Жареный Бугор, Красноярский район, Самарская область. По документам 150 м², фактическая площадь жилых и эксплуатируемых помещений — около 350 м². Участок 15 соток плюс отдельная огороженная хозяйственная зона.
Комфорт и планировка
• 2 полноценных этажа, мансарда, подвал.
• Кухня-гостиная, 3 спальни, кабинет, кинозал.
• Сауна с комнатой отдыха; два санузла (один с ванной и душем).
• Гараж, навес на 2 автомобиля, отдельный домик для сторожа, кирпичный хозпавильон.
• Беседка с русской печью и летней кухней, искусственный водоём 113 м — зона отдыха и рыбалки прямо на участке.
Техническое состояние
• Реконструкция проведена в 2005 году. Стены — кирпич, перекрытия — железобетонные.
• Отопление газовое, электроснабжение, собственная скважина, центральной/локальная канализация (септик).
• Документы в порядке, один собственник более 15 лет, возможна ипотека по согласованию.
Локация и инфраструктура
• Посёлок окружён лесами: зимняя лыжня, летние прогулки, сбор грибов и ягод. Тропа здоровья 6 км.
• Медпункт в посёлке; до райцентра 10 минут на машине — больница, взрослая и детская поликлиники.
• Новый детский сад, оснащённый фитнес- и детскими программами; школа с подвозом школьным автобусом.
• Близость к спортивным объектам: фитнес с бассейном, теннисные корты, конные клубы, озёра для купания и рыбалки, река Кондурча (сплавы, сапборды, песчаные пляжи).
• Рядом (510 минут) — поселки с развитой инфраструктурой и супермаркетами. Напротив — престижный санаторно-курортный центр с крытыми и открытыми бассейнами, SPA и рестораном.
аэропорт 25 минут.
Почему стоит смотреть
• Подходит для большой семьи, приёма гостей, загородной базы отдыха или размещения под аренду/мини-отель.
• Комбинация городского комфорта и лесной природы рядом.
• Полный комплект подсобных построек и развитая инфраструктура.
Показы организуем по предварительной записи, только для серьёзных покупателей. Один собственник, документы готовы. Связь: / .
