Описание
Земельный учaстoк плoщaдью 11,2 га, располoженный в Зaокском рaйонe Тульcкoй oблacти мeжду поселкoм Ждамиpoвcкий и деревней Конюхoва.
К/н - 71:09:011001:105. Земли c/x назначения, pазpешеннoе иcпользoвaние - ведeниe сaдовoдствa.
Этoт земeльный учaстoк включаeт в сeбя три локации: леснaя, лугoвая с выxoдом к водоему, овражная. Поэтому он идеально подойдет для организации коммерческого проекта в сфере досуга и отдыха. Вид разрешенного использования позволяет осуществлять застройку капитальными жилыми домами, жилыми модулями, хозяйственными строениями и сооружениями. На луговой части участка возможно размещение гостевого дома с выходом на собственный причал и пляж (часть береговой линии водоема полностью входит в площадь участка). В лесную локацию отлично впишутся жилые модули глэмпинга. Протяженный овраг хорошо подойдет для организации досуга, размещения веревочного парка, строительства трассы для катания на маунтинбайках и квадроциклах, а в зимнее время, создания ледяных горок для катания на тюбинге. Водоем, в свою очередь, возможно использовать для рыбной ловли, катания на сапбордах и лодках. Указанные особенности земельного участка позволят запустить прибыльный коммерческий проект не только в сфере аренды жилья, но и в сфере аренды оборудования для проведения досуга. Круглогодичную заполняемость жилого фонда обеспечит неповторимая красота природы и удобная логистика, а высокий спрос на услуги организации досуга – интерес со стороны не только собственных клиентов, но и жителей и посетителей расположенных поблизости коттеджных поселков, в числе которых, расположенный рядом поселок знаменитого путешественника Федора Конюхова, пользующийся популярностью, в том числе, у звезд российской культуры и искусства.
На этапе проведения сделки купли-продажи земельного участка наше сотрудничество может не заканчиваться. По Вашему пожеланию мы можем организовать дальнейшее сопровождение реализации любых Ваших проектов. У нас большой опыт работы в сфере загородной недвижимости в Заокском районе Тульской области. Мы сможем оказать не только комплексное юридическое и геодезическое сопровождение, но и проконсультировать в вопросах взаимодействия с местными органами государственной власти и выбора подрядчиков на осуществление работ.
Дополнительная информация.
Кадастровая стоимость участка - 6 044 589,6 руб.
4 причины сделать выбор в пользу данного предложения
ИНВЕСТИЦИОННАЯ ЦЕННОСТЬ
Участок идеально подойдет для создания рекреационной зоны (кемпинг, глэмпинг). По соседству находятся коттеджные поселки "Ясное" и "Михайлово".
ЖИВОПИСНАЯ ПРИРОДА
Участок граничит с землями лесного фонда и прудом. Часть участка занимает лесной массив. Чистый воздух. В 6 км от участка протекает Ока. До Оки через лес пролегает живописный маршрут.
ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ
От участка до трассы "Заокский-Алексин" пролегает щебеночная дорога.
Добраться можно:
- на автомобиле по скоростному Симферопольскому шоссе (трасса М2) без светофоров до поселка Ждамировский Заокского района Тульской области (~ 1 час 15 мин. от МКАД).
- на электричке Курского направления до станции Тарусская. (~ 2 часа от Курского вокзала). Далее 15 км на такси или на автобусе до участка.
ДОСТОПРИМЕЧАТЕЛЬНОСТИ
Музей-заповедник Поленово, музей контр-адмирала В.Ф. Руднева, музей-усадьба известного российского агронома А.Т. Болотова. По соседству находятся коттеджные поселки "Ясное" и "Михайлово", а также деревня известного путешественника Федора Конюхова.
Участок от собственника , полное сопровождение сделки.
Звоните прямо сейчас
Добавляйте объявление в ИЗБРАННОЕ, чтобы не потерять!
