Описание
Продаю жилой дом со всеми удобствами для постоянного круглогодичного проживания с земельным участком в п. Ждановский (Кстовский район Нижегородская область). Расположены в конце улицы Зеленая, без сквозного проезда перед домом, в удалении от проезжей части, в шаговой доступности от всей бытовой и социальной инфраструктуры.
Поселок является административным центром Большеельнинского сельсовета (с. Большая Ельня, Федяково, д. Ржавка, Опалиха, Малая Ельня, Крутая, Фроловское, Черемисское, с. п. Черемисский). В посёлке есть почтовое отделение, отделение Сбербанка, средняя школа и три детских сада.
Жилой дом - 2-этажный 2015 г.п., общей площадью 117 кв.м, из бруса с утеплением снаружи и внутри, крыши и пола, с обработкой антисептиком. Сделаны: гидро- пароизоляция, ветро- влагозащита, огнебио-защита. Фундамент - столбчато-ленточный, столбы - 170 см, ростверк - 40 см.
Состоит из кухни-столовой (19,2кв.м.), санузла, прихожей, жилой комнаты (11,9кв.м.) - на первом этаже, и трех жилых комнат (10,7кв.м., 9,4кв.м., 10,2кв.м.), коридора и санузла - на втором. Также имеются балкон, веранда и погреб. Водоснабжение - скважина, канализация - септик, отопление/горячая вода - электрокотел. Газовая труба проходит вдоль границы участка, в соседнем доме газ уже есть, подключение к газораспределительной сети по программе догазификации - бесплатно до границы земельного участка.
Земельный участок - для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 514 кв.м.
Все оформлено, на кадастровом учете стоит, право собственности зарегистрировано более 5 лет назад. Подходит под ипотеку. Один взрослый собственник, никто не прописан.
На участке - плодовые деревья: яблоня, черная и желтая слива, черевишня, вишня; и кустарники: черная смородина, крыжовник без шипов, сортовая клубника, малина сортовая, ремонтантная; цветы: ирисы, флоксы, лилии, хоста, хризантема.
До остановки общественного транспорта - 500м. Отличная транспортная развязка. Удобно добираться как до центра (Нижегородский, Советский р-н) города Нижнего Новгорода, так и до его заречной части (Автозаводский, Ленинский р-н), а также мкр-на Щербинки (Приокский район), т/ц Мега, города Кстово.
