Описание
Продается уютный загородный бревенчатый дом 110м2 на берегу Шершней, 10км от Челябинска. Комфортен для круглогодичного проживания,можно использовать и как дачку. Это не коттедж. В доме 2 этажа, 2 спальни, гостевая, гостиная, кухня, прихожая, с/у, большая веранда. Первый этаж — бревенчатый сруб, второй этаж мансардный, утепленный, толщина теплоизоляции 100мм с карманами в крыше.
В доме : инд.газ.отопление, хол.и гор.вода ( 2-х контурный котел Аристон). Подача через гидроаккумулятор из скважины 26м, мощным насосом «Grundfos» (Германия) с немецкой автоматикой. Перебоев с водой не было никогда, даже в самое засушливое лето. Канализация проведена, установлена сигнализация с датчиками объема и дыма.
К дому пристроена баня на дровах ( бревенчатый сруб 21 кв.м.) с отдельной парилкой и моечным отделением с душем. Вход в баню из дома через просторную веранду и комнату отдыха, что очень удобно в зимний период. Не нужно бежать через улицу. В баню заведена гор.и хол. вода, большая парилка отделана качественной липой сорта Экстра, пол в моечном -лиственница. Мощная печка, изготовленная на заказ, по индивидуальному проекту из толстого металла.
Везде установлены радиаторы отопления. Со 2 этажа выход с одной стороны на лоджию, с другой - на просторную террасу с шикарным видом на Шершневское водохранилище. И в доме и на веранде стоят качественные евроокна из экологичного пластика «Гринлайн». Межкомнатные двери — массив дерева, стены и потолки отделаны панелями и вагонкой. Вечерами с веранды открывается потрясающий вид на закатное небо. Для хранения имеются 3 подполья.
На въезде,навес для парковки 4-х машин и дровник.
Участок 12 соток огорожен забором из профнастила, облагорожен и ухожен. Большая лужайка с газонной травой, крытая мангальная зона с мангалом, большим столом и скамейкой, цветочные клумбы, фруктовые деревья, смородина, малина, крыжовник, вишня, калина, рябина, шиповник, хвойные и лиственные деревья (фундук, кедр, туи, пихты, липы, канадские клены, дубы, лиственницы, ели).
Есть грядочки, виктория, земляника, стеклянная теплица из уголка на фундаменте (2,5Х6м). Прямо с участка выход к озеру с великолепной рыбалкой и возможностью искупаться в жаркие дни. В шаговой доступности— лес.
Есть надворные постройки для хранения. Предусмотрен летний душ с подачей тёплой воды, для возможности освежиться в жаркий день. Удачная ориентировка дома, он весь залит солнцем. Заведён Интернет и телевидение (Оптиковолокно). На автомобиле до центра города - 20 мин.
