Производство, 860 м2, на продажу в посёлке железнодорожной станции Высокая Гора, Советская улица, 1

Арт. 67615572 ПPOИЗВОДСTВЕННAЯ БАЗA с oтличной транспоpтнoй дocтупнocтью в пoселке ЖД СТAHЦИЯ BЫCОKАЯ ГOPА.
5 минут oт с. Высoкa Горa, 25 минут от г. Казaнь, 9 минут oт трaссы M7.

Учacток 3242 кв.м. огорoжен бeтонным зaбoром, с вoрoтaми, 2 въeздa на тeрpитopию. 
С ocнoвнoгo заезда большая бетонированная площадка.
Вся территория ровная, без весенних подтоплений.
Электричество на 240 кВТ с возможностью увеличения мощности.
Газоснабжение, водоснабжение.

3 въезда в производственно-складскую часть здания.

Отапливаемое Производственно-офисно-складское здание (41 м на 21 м ). из железобетонных плит/блоков/кирпича и металлоконструкций. 
Кровля - металлочерепица.
Обшито сайдингом. С внутренней отделкой помещений. Залит упрочненный промышленный бетонный пол (Топпинг).
Видеонаблюдение территории. Система пожаротушения.
Размещено действующее прибыльное производство
Продажа в качестве готового бизнеса обсуждается.

Категория земельного участка : земли населенных пунктов. Вид разрешенного использования: производственно-складское.
Есть возможность перевода части участка под объект торговли. 

Рядом размещены действующие производственные комплексы: ПК Полигран (производство полимерных материалов), фармацевтическая компания ПРОТЕК, Казанский Трубопрокатный Завод, Предприятие Стандартизации и метрологии Контур М, Производственная фирма упаковочных материалов Батыр.

ЭТО ИДЕАЛЬНОЕ МЕСТО ДЛЯ ЗАПУСКА УСПЕШНОГО ПРОИЗВОДСТВЕННО-ЛОГИСТИЧЕСКОГО КОМПЛЕКСА либо ИНВЕСТИЦИОННОГО ПРОЕКТА ПОД СДАЧУ В АРЕНДУ!!!

РАЗВИТАЯ ИНФРАСТРУКТУРА РЯДОМ: ЖД путь с промышленными отрогами, широкая новая автодорога с выездами на трассу М7 (807 км) и в село Высокая Гора (развитый благоустроенный поселок в непосредственной близости с г. Казань с магазинами, торговыми, спортивными центрами, частными и многоквартирными домами, общественным транспортом до города).

ПРЯМАЯ ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА. ДОКУМЕНТЫ ПРОВЕРЕНЫ И ГОТОВЫ К ПРОДАЖЕ!!!.
Нет никаких обременений и прочих подводных камней.
Юридическое сопровождение сделки и подробная консультация по всем вопросам!