Описание
Продаю 2х этажный жилой дом 117 м.кв. на 11 сотках в 10 минутах
от г.Н.Новгорода в п.Железнодорожный.
Строился не для продажи, а для себя!
В дом проведён газ, электричество, установлен септик.
На первом этаже прихожая, просторная кухня-гостинная,
гостевая комната, с/узел.
На втором этаже располагается большая спальня с
вместительной гадеробной, 2 комнаты свободного
использования, с/узел, холл.
Так же есть чердачное помещение, которое можно
оборудовать под дополнительную жилплощадь.
Дом стоит на ленточном фундаменте+ сваи внизу каждые 2 метра,
толщиной 160 мм залита плита. Плита утеплена песчаным слоем
и пенопластом в несколько слоёв. Стены- газоблок, толщина
стены 40 + термопрослойка, наружняя отделка облицовочным кирпичом.
Итого толщина стены 60 см, что не даёт терять тепло изнутри.
Пол - утеплён изоляцией, проложен тёплый пол от системы отопления,
отдельный контур, по необходимости его можно отключить.
Сверху сделана сухая стяжка.
Окна большие, что даёт много света в течении всего светового дня.
Теплопотери минимальные за счёт максимальной толщины
пространства между пакетами стёкл 5 и 6 соответственно. Окна пр-ва Veka
напрямую с завода с отражающими элементами от солнечных лучей
и зноя в летний период.
В доме максимальная шумоизоляция за счёт толщины между стеклопакетами.
Входная Термо-дверь - специальная для тамбура, она не промерзает
и не выпускает тепло.
Так же на участке есть небольшой домик 23,5 м.кв.. Дом крепкий
не разваливается, можно использовать как гостевой.
На участке есть 2 сарая для хоз.оборудования.
На участке посажены 4 яблони, крыжовник, смородина, ежевика.
В последние года грядки не сажались, а стригли ровный газон.
Участок огорожен 2 х метровым забором.
