3-этажный коттедж, 380 м2, на продажу в посёлке Желтинском, Набережная улица, 9

Идеально для тех, кто ценит престиж, пространство и природу!

 Ключевые преимущества:
 Площадь:
380 м² общая площадь (3 этажа)
200 м² жилой площади
10 соток в собственности + 6 соток в аренде до 2044 года

 Расположение:
10 метров до водохранилища! Собственный выход к воде
15 минут до центра Магнитогорска на авто
Тихий престижный район, соседи только элитные дома

 Уникальные объекты на участке:
2 металлических гаража для лодок/катеров прямо на берегу
Капитальный пантон (собственный причал!)
Баня, теплица, заасфальтированная территория
Гараж, спортзал, кладовые

 Дом премиум-класса:
Конструкция: шлакоблок + кирпич, бетонные перекрытия

Цоколь: гараж, спортзал, кладовые

1-2 этажи: жилые зоны (4 спальни, 2 гостиные, кухня-столовая)

Коммуникации:
Центральное газовое отопление

 Эксклюзивные фишки:
Просторные террасы для отдыха у воды
Высокие потолки, авторская планировка

Готовая инфраструктура для активного отдыха:
Рыбалка с собственного причала
Тренировки в личном спортзале
Банные вечера после прогулок на катере

 Почему это выгодно?

Цена ниже рыночной для объектов у воды
Готов к заселению  не нужен ремонт!

 Для серьезных покупателей:
Полный пакет документов
Собственник (физическое лицо)

Возможен торг при быстром решении
Звоните сейчас  таких предложений на рынке единицы!
Фото и видео прилагаются. Демонстрация  в любое удобное время.
Нет агентской комиссии
Без обременений и арестов

Не упустите шанс жить у воды с комфортом короля!