Описание
Прямaя пpодажa oт cобственника - жилoй дом 200 м2 нa учаcтке 12,5 сoток, газ, элeктpичecтвo, вoдa. Рядом с промышленнoй бaзой (складскиe, пpoизводствeнныe и aдминиcтpативные площaди) рядом с г.Оpел / г.Болxoв
Kомплeкс здaний 5 822 м2 нa участке 7,8 гa c обосoбленнoй oхрaняемой тepриториeй pядом с г.Орел / г.Болхов (340 км от МКАД)
Включает в себя четыре производственно-складских корпуса (холодные и теплые склады), административно-бытовую часть с офисами, мастерскими участками, комнатой приема пищи, душевой и хостелом для размещения персонала, мех мастерская, КПП, АЗК (6 емкостей на 50 м3), кран балка на 5 тонн, парковка для фур и сельхозтехники, открытые бетонные площадки, навесы высотой 7 м для хранения и ремонта техники, складирования строительных материалов, зерна, сена, соломы
Все коммуникации - эл-во, газ, вода
Доступность - трасса М2 «Крым», г. Орел – 30 км., г. Калуга – 240 км., г. Тула – 180 км., г. Брянск – 130 км., г. Курск – 160 км.
Адрес: Орловская область, Болховский район, Злынское сельское поселение, посёлок Злынский Конезавод, Центральная улица, 8. Координаты 53.274127, 35.960089. Кадастровый номер: 57:01:2290101:645
Имущественно-земельный комплекс:
- земельный участок - 7,8 га (собственность, категория земель – «Земли поселений (земли населенных пунктов)», огороженная территория, КПП, асфальтированная парковка).
- общая площадь строений - 5 822 м2 (из них ОКС (капитальные) – 3 634 м2 и не капитальные строения - 2189 м2).
Все коммуникации – электричество (возможно увеличение - ТП на участке), газ, вода, канализация, интернет.
Участок ровный, правильной формы, с прямым заездом с автомагистрали, большая часть территории базы – с твёрдым покрытием, с возможностью подъезда, разворота и парковки фур и сельхоз техники.
Потенциал для дополнительной застройки - 3 Га.
Рядом населенные пункты - Орел, Болхов, поселок Злынский конезавод - возможности для привлечения персонала.
Состав объектов:
- производственное здание / мех мастерская с офисными помещениями - 1 942,2 м2:
- 1-ый этаж - высота потолков – 7 метров, ворота для заезда техники, кран-балка г/п 5 т., стены – кирпич, полы – бетон;
- 2-ой этаж - офисы, высота потолков – 2,8 м, (полы – плитка / ламинат), пластиковые окна;
- склад 1 282,8 м2 (единый зал без колонн, пол - бетон);
- склад-гараж на 4 бокса - 400 м2 (стены - бетонные блоки, пол - щебенка);
- хоз блок для ГСМ - 86,6 м2
- склад- навес - 1 800 м2 (высота потолков – 7 м – для техники, крупно габарит и тд)
- общежитие – 450,4 м2 (требуется ремонт);
- АЗК (автозаправочный комплекс), КПП, площадка ТБО и прочие вспомогательные объекты - 72 м2;
- жилой дом – 188 м2 (118 м2 + 75 пристройки) (возможность приобретения);
- земельные участки 7,8 га
