Описание
Собственник. Объявление настоящее. Пока на сайте значит не продано. Адрес реальный. Перекресток Норковой и Платиновой. Цена снижена в связи с переездом в Новороссийск, в этом районе без ремонта дома дороже стоят.В эту стоимость входит новый фасад из сайдинга и новое отопление по вашему желанию, либо 5 инверторных сплит-систем(в каждую комнату), либо радиаторы, разводка по дому и электрокотел.Дом хорошо внутри утеплен. Я отапливаю инверторными сплит системами, это дешево и удобно. На отопление максимум 3,5 тысячи в зимний период.Все документы на дом и землю свежие, техпаспорт этого года, никто не прописан.Жилой дом 2018г. постройки, из клееного бруса(он намного лучше простого бруса), экологичный, очень теплый, строил и утеплял сам и для себя, использовал только экологичные материалы.За наличные торг! Возможно в ипотеку.Жилой, можно сразу после покупки заезжать и жить. Первый этаж 70 кв.м. Второй этаж 50 кв.м. Отличное место для жизни, возможно сделать коммерцию.Экономные коммунальные платежи. Зимой с отоплением 5 тысяч, летом не больше 2 тысяч.Коммуникации: Электричество 3 фазы 380в(первые от трансформатора, электричество всегда хорошее), центральная вода, канализация септик, оптоволокно интернет и телевидение, газ идет по меже, можно без проблем подключить(он не обещанный, как у многих, а реальный, его провели 5 лет назад, у всех почти подключен, соседи на днях только подключили)Первый этаж- Кухня столовая 35 кв.м., спальня 15 кв.м., 2 спальни по 10 кв.м., санузел, котельная.Окна новые 2х камерные, энергосберегающие, с гарантией 3 года.Стены панели мдф, пол ламинат 33 класс, потолок натяжной. разводка электричества с розетками и выключателями.Но если хотите могу поставить вам 3х фазный электрокотел, место под него оборудовано и повесить радиаторы по дому, это займет 3-4 дня. И можете отапливаться по классике. Либо установить в каждую комнату новую инверторную сплит-систему. Но тогда цена дома без торга. Второй этаж свободной планировки 50 кв.м.Дом находится в Знаменском, возле конечной остановки. 10 метров до остановки, там же детская площадка и минимаркет. Детский сад в Знаменском, в шаговой доступности.Новая школа в Знаменском будет через 3 года. На данный момент деток со Знаменского с остановки забирают и привозят со школы школьные автобусы(есть 2 школы на выбор, одна в пригородном, вторая в п.Лорис) Очень хорошие, вежливые соседи.На участке много плодовых деревьев(Грецкий орех и фундук, 4 яблони, черешня, груша, много винограда, персик, малина, ежевика и тд)Строил для себя. Продаю по причине необходимости переезда по работе в Новороссийск, возможен обмен на равноценную недвижимость в Новороссийске,Геленджике или Анапе. Без моих доплат
