Описание
Дом из клееного бруса, новый, жилой, очень хорошо утепленный, с энергосберегающими стеклопакетами на окнах.Первый этаж 75кв.м. Второй этаж 50 кв.м. Ремонт на первом этаже новый, только сделан, осталось только откосы на окнах и дверях доделать и обои в маленьких комнатах наклеить.Потолки натяжные, стены панели мдф, пол ламинат 33 класса везде.Коммуникации: Электричество 3 фазы(от трансформатора можно сказать первые на торсаде,напряжение всегда хорошее)Вода центральная, в Знаменском центральная вода очень хорошая, артезианская, водозабор ведется с глубины 315 метров.Канализация септик.Газ идет вдоль участка, можно подключить, труба новая, 4 года как провели, с давление проблем нет, соседи только в этом году подключили.Отопление с самого начала делал электрическое, для этого 3 фазы и заводил. Вся коммуналка включая отопление в месяц выходит зимой 4-5 тысяч, и все благодаря хорошему утеплению. Летом коммуналка 1-2 тыс.Строил для себя, не продавал бы, но предложили хорошую работу в Новороссийске и нужно переезжать туда.Инфраструктура развита, в школу забирает школьный автобус и привозит после учебы, на выбор 2 школы, в Пригородном новая, и в пос.Лорис, школьные автобусы от обеих школ. Так же в Новознаменском строят новую школу, там же будет Новая Краевая Больница с отделением скорой помощи, и обещают новую дорогу в город, через Плодородный на 40 лет победы в 2021г. Детский садик в пешей доступности, придомовой магазин возле дома в 30 метрах, здесь же детская площадка и автобусная остановка. Магазин пятерочка в 500 метрах, там же хозяйственные магазины и тд.Участок очень хороший, много насаждений, есть яблони, груши, много винограда, грецкий орех 2 дерева, фундук, черешня, кизил и тд. Бонусом есть возможность увеличить участок на 2 сотки за 200-300 тысяч, и он станет угловым(угол Платиновой и Норковой)Возможен торг.Возможен равноценный обмен на Новороссийск или Геленджик.Очень жаль продавать, строили с любовью. Дом ждет своих новых Хозяев.Я строитель и выбрал клееный брус по причине того что он теплый, он не подвержен гниению и поражению жучками, он в отличие от любого другого материала из дерева неприхотлив, и он дышит, в нем не образуется плесень. Это очень важно. Пример: в Краснодаре очень развито строительство частных домов из блоков, облицованных кирпичом или фасад из пеноплекса и штукатурка. В итоге получаем что? влага из дома впитывается в блоки, а на улицу она не может выйти, потому что кирпич или тем более пеноплекс ее почти не пропускают. Она оседает и накапливается в блоке и образуется плесень. И это очень не хорошо, с годами это даст о себе знать.
