Описание
Сoбcтвенник. Tочный aдpес Крaснoдар, поc.Знaмeнский, ул.Hоpкoвaя 2/1Б.
Haходится внизу ул.Ноpковой.
Учаcтoк индивидуaльный, нe вxодит в соcтав СНТ или ДНT.
Вce коммуникации пo меже, Электpичеcтвo 15квт, газ, цeнтpальнaя вода. Этo ужe всё есть, а не обeщаннoe чepез год, как чacтo любят гoворить продавцы, а по факту не дождетесь.
На участке есть строение из кирпича 50кв.м., можно экономно перестроить в дом.
Обратите внимание на цену, и не сравнивайте мой участок с участками за 5 млн и дороже, это разный ценовой порог.
В центральной части Знаменского и Новознаменского нет цен дешевле 5 млн за участок!!! А любые ДНТ или СНТ(участки в которых кстати не дешевле) и тем более в полях в районе пос.Пригородный вообще неадекватно сравнивать с нашим участком!
Вы вообще ездили по ул.Светлой или ул.Богатырской в час пик(особенно утром) ??? По 30-40 мин люди до трассы едут!!! А со следующего года на ул.Светлой заработает новая школа и все светофоры, не считая что жителей с каждым годом становится всё больше, и насколько комфортно там будет???
А у нас с центральной части Знаменского есть своя дорога на трассу(ул.Первомайская), по которой мы без пробок как выезжаем, так и заезжаем в район!!!
Купив наш участок, вы получаете новый забор в придачу с откатными воротами, электричество через НЭСК, а не через председателя, ГАЗ напрямую(в ДНТ только за возможность начать подключать его минимум 100 тысяч заплатить председателю). Так же чистейшую центральную воду с водозабора из артезианских скважин глубиной 300 метров, никакая домашняя скважина не сравнится с этой водой.
Минус у нас конечно есть, это жд пути рядом, но там не локомотивы ходят, а пригородные электрички из усть-лабинска, да и то раз в 2 часа. Но при этом от жд путей отделяет густая лесопосадка, которая глушит шум. И его значительно меньше чем когда дома на оживленную дорогу выходят и круглосуточно от неё идет шум.
Мы живем здесь и я знаю о чем говорю. Это единственный минус.
Соседи у участка только по бокам, 2 фасада, можно сделать вторую дорогу и второй заезд на участок, большая зона отчуждения.
Так же большой плюс это инфраструктура по нашей улице. На ней фактически располагается всё, что нужно. Новая школа в другом конце улицы заработает с сентября 2024г, там же 2 детских садика, поликлиника, магазины, кафе и т.д.
И всё это будет доступно без пробок.
За наличные хороший торг. Успейте приобрести, за такую цену вы не купите отдельный участок не в составе СНТ или ДНТ. Да и просто рекомендую вам не ввязываться в товарищества. Там много минусов, о которых сразу не узнаешь.
Срочность продажи обусловлена тем что нам нужно успеть купить участок в Новороссийске. Не успеем, поставим цену 4.5млн и будем ждать покупателя, а он будет, потому что цена в Знаменском начинается от 5 млн.
