Участок под ИЖС, 360 сот. на продажу в поселке Знамя Октября, Рязановское шоссе, 21Б

Арт. 78874552.

Зeмельный учacтoк площадью 36 000 кв.м., кадастpовый нoмеp: 50:27:0020425:32, кaтeгоpия зeмель: зeмли
нaceлeнныx пунктов, основной вид рaзрешeнного иcпoльзoвания: для размещения производствeнно-
cкладскoгo комплeксa. Существующие oгрaничeния (обpeменeния) пpавa: не заpегиcтpировaно.

MЕСTOПOЛОЖЕНИЕ:
на 1-й линии застройки внутриквартальной улицы (второстепенной улицы населенного пункта), часть юго-
западной границы земельного участка (13 м) выходит на Рязановское шоссе. Удаленность от
Симферопольского шоссе (автомобильной дороги федерального значения М-2 «Крым») по дорогам общего
пользования составляет 2,3 км, удаленность от МКАД – 15 км. В 1,6 км от объекта находится ж/д станция
«Силикатная», в 4,2 км – ж/д станция «Остафьево» МЦД-2. Расстояние до аэропорта «Остафьево» составляет
6 км. Ближайшими крупными населенными пунктами являются г. Щербинка (входит в состав г. Москвы) и
г. Подольск Московской области.
Окружение представлено преимущественно объектами жилого (многоквартирной застройкой) и
промышленного назначения.
Согласно правилам землепользования и застройки земельный участок расположен в производственной
зоне.
КОММЕРЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ:
Стоимость участка – 261 400 000 рублей, НДС не облагается;
ОБЕСПЕЧЕННОСТЬ ЦЕНТРАЛЬНЫМИ КОММУНИКАЦИЯМИ:
- электроснабжение и теплоснабжение: имеется возможность подключения;
- водоснабжение, канализация и газоснабжение: получены ТУ;