Описание
Трёхкомнатная квартира в Южных воротах. Подъезд сдан в октябре 2019 года. Квартира торцевая, верхний этаж - минимум соседней. Над жилым этажом есть технический этаж. Квартира очень тёплая.
3 изолированные комнаты:
гостиная 17,5 м² с выходом на большую остеклённую лоджию 7,5 м²;
спальня 18,0 м² с выходом на малую остеклённую лоджию 3,8 м²;
детская 12,1 м² (окно в комнате с защитой от случайного открытия).
Кухня 12,1 м² с окном на большую лоджию.
Санузел раздельный:
ванная 3,3 м²;
туалет 1,3 м².
Большая прихожая около 9 м² и коридор (общая площадь 12,3 м².
Лоджии не утеплены. На большой лоджии есть освещение.
В гостиной есть не капитальная перепланировка: двойная распашная дверь замена на обычную.
Подоконник кухни заменён на столешницу.
В прихожей имеется электрический щиток. Также имеется объёмный датчик движения, к системе подключён не был, но можно установить сигнализацию.
Во всех комнатах, кухне и прихожей установлены автономные датчики задымления.
Все радиаторы отопления заменены на алюминиевые блочные.
Ремонт в санузеле не капитальный с расчетом на усадку дома. Отделка стен пластиковыми панелями. В ванной комнате установлен проточный водонагреватель 7,7 кВт, питание заведено от щитка (ветка с повышенной мощностью). Также в ванной комнате имеется датчик утечки, подключён не был.
Материал полов:
в комнатах ламинат 33 класса износостойкости;
в прихожей, кухне и коридоре линолеум 32 класса износостойкости;
в санузле кафель от застройщика.
Бо́льшая часть мебели и техники остаётся при продаже по договорённости (входит в цену квартиры).
В подъезде 2 лифта: грузовой и пассажирский, в лифтовой есть колясочная. Подъезд оборудован домофоном и пандусом. Есть система видеонаблюдения, автоматическая система дымоудаления и пожарной тревоги, автоматическое освещение по звуку.
Во дворе дома находится школа Интеграция, недалеко от неё 2 детских сада (видно из окно спальни и детской). Ещё один детский сад-школа на соседней улице Королёва. Через улицу Грачёва отделение поликлиники (кабинеты терапевта, педиатра и забор анализов), Открытая лаборатория, Мастер улыбок (стоматология) (видно из окон большой лоджии). Во втором поезде дома есть пункт выдачи Озон, открывается Вайлдберриз. В районе есть Абрикос, МиниЛента, несколько Ярче, несколько Пятёрочек, Новекс, СДЭК, отделение почты России (509), автомойка, станция зарядки электромобилей, несколько аптек, в том числе круглосуточная, и многое другое, необходимое для жизни
Номер в базе: 10350765. Район: Зональная станция пос.
