Офис, 81 м2, на продажу в поселке Зональная Станция, Зелёная улица, 35/4

cрoчная пpодaжa
Коммерчeскoе помeщениe 81 м² c apeндным дoxoдoм — инвeстиция, приносящaя cпокoйcтвие

Cpочная пpoдaжа от cобcтвенникa, в связи c переездoм 
Быcтрый выход на сдeлку

Пpoдаю уютноe и надёжнoe коммepчеcкoе помещeние 81 м² , с уже дeйcтвующим aрeндным доxoдом 40 000 ₽ в месяц.
Всё работает как часы — заходите и начинайте получать доход с первого дня.

 Помещение расположено в цокольном этаже жилого дома, с двумя окнами, свежим ремонтом и очень тёплой атмосферой — и в прямом, и в переносном смысле.

---
  Внутри работают:

• Психолог, для которого важна тишина и уединение
• Парикмахер— с лояльными клиентами, которым удобно именно здесь
• Центр детского досуга,выбравший это место за спокойствие и безопасность

Это взрослые, самостоятельные люди, развивающие своё дело. Пространство им важно, и они относятся к нему бережно.
Платят вовремя, нацелены на продолжительную аренду.

---
 Экономика простая:

* Доход: **43 000 ₽/мес**
* Коммуналка: \~4 000 ₽ /мес
* Налог: \~5 000 ₽ в год

Минимум хлопот — максимум стабильности.

---

 ✅ Почему стоит рассмотреть:

 Помещение в собственности, все документы в порядке
Стабильный арендный доход уже идёт
Приятное, чистое пространство с готовым ремонтом
Удачное расположение — и арендаторам комфортно, и трафик хороший

---

Это было моё личное инвестиционное решение. Я сама выбирала арендаторов, настраивала пространство с душой и вниманием к деталям.
Теперь — время передать его тому, кто тоже ценит надёжность, спокойствие и пассивный доход без суеты.

 Звоните или пишите — расскажу всё подробно, вышлю фото или видео 
Я — собственник.