Описание
Продаётся нежилое помещение с отдельным входом, кирпичный дом, 97.7 кв.м.
Помещение большое, состоит из 3 очень крупных комнат, есть отдельные помещения под подсобки, кладовые, туалет.
Находится на въезде в Зональный, рядом с основной дорогой, возле остановки. Огромные французские окна (на остальных этажах они в пол), но здесь ещё дополнительное расстояние, поэтому они на стандартной высоте, это даёт высокие потолки (около 3.7 высотой). Комнаты необычной формы (неравносторонние шестигранники), за счёт этого очень много полезной площади и комнаты прямо большие. И есть возможность за счёт перегородок сделать нужную вам планировку.
Есть возможность официально перевести это помещение в жилое, все документы готовы, получится квартира с отдельным входом и двумя санузлами.
В одной комнате солнце с утра, в первую половину дня, во второй и третьей после обеда.
Собственно помещение было куплено для того, чтобы объединить его с квартирой сверху. Для этого тоже всё готово, основной пакет документов с согласием собственников подписан, (даже макет лестницы подготовлен), но планы сильно поменялись. Если заинтересует вариант приобретения пятикомнатной двухуровневой квартиры с отдельным входом, можно обсудить отдельно. Соседи прекрасные, рядом лес, стадион, магазины, всё самое важное. Могу поделиться дизайнерским проектом, мы год практически создавали под себя идеальную планировку с дизайнером (хотя вам она возможно и не подойдёт). Вообще готовилось всё с любовью и для себя, но обстоятельства поменялись. Живём в этом доме 6 лет и и для жизни я однозначно его рекомендую, очень довольна.
Для бизнеса решайте сами, Зональный расстраивается и активно развивается, сегодня это очень крупное поселение в 5 минутах от города. Чтоб сэкономить ваше время расскажу, что уже есть в доме: кулинария, частный детский сад, автозапчасти, магазин "Красное-белое", разливные напитки, продукты, нотариус.
Дом отличный, очень тёплый, звукоизоляция идеальная (соседние квартиры не слышно), помещение просторное, светлое. ТСЖ.
