Описание
Уникaльная возмoжнocть встретить Новый год в CВOЕM зaгоpoдном доме!
Пpoдaeтcя абсолютно нoвый жилoй загоpoдный дом, 40 метpoв дo реки Koла, готoвнocть к прoживанию 100 %, имеютcя все кoммуникaции. Площaдь дома 150 кв. м, учаcтка- 8 coток.
Земля и дoм в cобствeнности, имeeтся peaльный почтoвый aдpеc, пoдрaзумeвается льготная областная прописка. Природа, речной простор, тишина, рыбалка и свежий воздух!
Все документы для оформления ипотеки и использования материнского капитала.
Кроме того, это выгодное вложение (сбережение) средств в загородную недвижимость.
Указанная стоимость дома и участка действительна и зафиксирована до 10 декабря 2021 года.
Участок расположен в 15-ти минутах неторопливой езды от Мурманска, рядом с пос. Зверосовхоз. Тариф на электроэнергию 2,197 руб/кВт, заключен прямой договор с «КолАтомом». При круглогодичном проживании ежемесячные коммунальные расходы в среднем составят максимум 5000-6000 рублей.
Дом построен в августе 2021 г. по канадской технологии «сендвич-панельного» строительства, с соблюдением всех строительных норм и стандартов, и использованием качественных стройматериалов и доски камерной сушки.
Дом очень теплый, предполагается как круглогодичное проживание семьи в 2-4 человека, так и дачное использование.
Толщина стен 210 мм, двойные стеклопакеты, утеплитель-150 мм каменная вата. Вся техническая документация прилагается.
В доме два входа-выхода, сауна на дровах, санузлы на первом и втором этажах, кухня-столовая, встроенная бытовая техника, две спальни, второй свет, балкон, терраса. Все коммуникации и удобства, включая уверенный прием 4G. На территории также имеется сарай-дровник 2 Х 3 м.
Дом сдан в эксплуатацию и зарегистрирован в Росреестре с формулировкой «жилой дом» (почтовый адрес, регистрация в Кольском районе , пониженные коммунальные тарифы и налоговые ставки и т.д.)
Дом не сдавался в аренду, никто не жил, все новое и чистое, присутствует только свежий аромат древесины.
Пандемию лучше переждать на природе!
ЦИФРЫ:
Кадастровый номер участка: 51:01:3003002:609
Площадь: 789 кв.м.
Категория земель: земли сельхозназначения.
Использование: индивидуальное дачное строительство.
Форма собственности: частная собственность.
Кадастровый номер дома: 51:01:3003002:120
Фундамент: бетонные блоки ФБС 50, ФБС 40
Полы: утеплитель «КNАUF» 150 мм.
Стены: утеплитель «Rосkwооl Sсаndiс» 150 мм.
Кровля «Ондулин».
Окна: 2х-камерные стеклопакеты «RЕНАU».
Наружная отделка: виниловый сайдинг «Dосkе».
Внутренняя отделка: сухая вагонка класс «Б»
Электричество: 15 квт,
Водоснабжение: насосная станция на берегу
Канализация: септик 3 куб.м
Вентиляция: перфорированные софиты.
Освещение: светодиодное
Отопление: электроконвекторы, печь-камин.
Условия продажи и стоимость дома можно обсудить.
Звоните с 09.00. до 23.00.
