Описание
Пpoдам зeмельный учaсток в живописном меcте!!!
Aдрeс: Keмеровcкий муниципaльный oкpуг, п. Звeздный, улицa Садовая, земельный учaсток 10. Kадаcтpoвый номер 42:04:0305002:1272. Площадь участка cамая оптимальная и coстaвляет 11,36 coток. Имеeт клaccический и унивepсaльный вид pазpешеннoго иcпользования: «Для индивидуальнoгo жилищного cтpoительства» (код 2.1 классификатора видов разрешенного использования), что позволяет построить жилой дом до трех этажей, гараж, хозяйственные постройки, а также заниматься выращиванием сельскохозяйственных культур. Кроме того, благодаря данному виду разрешенного использования кадастровая стоимость земельного участка очень мала (всего 198 тыс. рублей), в результате чего земельный налог будет составлять всего 595 рубль в год!!! (0,3 % от кадастровой стоимости).
Участок ухоженный, ровный, правильной прямоугольной формы (24 на 49 метра), имеет удобный круглогодичный подъезд в виде хорошей грунтовой дороги. Есть возможность подключить электроэнергию, линия которой идет вдоль улицы. Вода залегает на глубине 40 метров. Через год начнется газификация!!! Соседи прямо в непосредственной близости от участка! На участке хороший грунт, нет осоки, отсутствуют какие-либо овраги и строительный мусор. В конце участка расположена красивая березовая роща, что выгодно отличает его от других. Место очень тихое, уютное и спокойное. Свежий воздух.
Сам поселок Звездный, названный так в честь начала освоения Советским союзом в 60-х годах космического пространства (по аналогии с городом космонавтов «Звездный» под Москвой) активно застраивается красивыми домами и дачами. В поселке есть средняя школа, детский сад, почтовое отделение связи, предприятие ЖКХ, библиотека, Дом культуры с музыкальным классом, врачебная амбулатория, участковый пункт полиции, магазины «Бегемаг» и «Мария-Ра».
До города Кемерово (расстояние всего 20 км) можно добраться на регулярных пригородных автобусных маршрутах № 110 ДП, № 120 ДП, а также на междугородном автобусном маршруте № 605 (Кемерово-Юрга). В летний период дополнительно курсируют дачные автобусные маршруты № 109, № 119/125.
Данный земельный участок оформлен в аренду у администрации сроком на 20 лет, что гарантирует его юридическую чистоту. Ежемесячный арендный платеж составляет всего 2 500 рублей. Земельный участок перерегистрируется на вас по договору переуступки права аренды с последующей обязательной его регистрацией в Росреестре. Чтобы впоследствии оформить участок в собственность, необходимо построить небольшой жилой домик. Стоимость выкупа участка в собственность составит всего 49 тыс. рублей (25 % от кадастровой стоимости).
Цена продажи права аренды чисто символическая и составляет всего 100 000 рублей!!! Это самая низкая цена в этом поселке! Не упустите возможность стать владельцем этого замечательного участка! Звоните!
Не агентство!
# Купить земельный участок, купить землю, продажа земли, продажа земельного участка.
