Описание
БЕЗ ТОРГА. ЗВОНИТЕ, ОТВЕЧУ НА ВСЕ ВОПРОСЫ.
Продам полдома (в собственности более 5 лет) в 100 метрах от реки Согожа! вблизи Рыбинского водохранилища. По документам это частная квартира общей площадью 225 кв.м. Прописка!
НЕ является долевой собственностью, это индивидуальная собственность! В поселке все дома по документам двухквартирные с собственными земельными участками ЛПХ, по факту обычные частные дома.
Состояние - заезжай и живи.
Сделан ремонт (полная замена полов, потолков, косметический покрас стен в комнатах, укладка ламината на первом этаже, пристроена веранда).
Дом крепкий, надёжный, на капитальном БЛОЧНОМ фундаменте!
Первый этаж дома из белого кирпича, второй этаж - монолитный пенобетон (очень долго держит тепло, отопление ставим на минимум). ТОЛЩИНА СТЕН 60 см!
Дом обшит снаружи влагостойкими плитами ОСБ и окрашен-подготовили для отделки сайдингом или плиткой технониколь хауберг.
Крыша сверху покрыта металлопрофилем, не потечет никогда!
Во всем доме окна ПВХ. Эргономичный - зимой дома тепло, летом в жару прохладно!
Первый этаж полностью мебелирован и готов для проживания: большая кухня с кладовкой, три просторные изолированные комнаты, санузел с ванной, большой коридор, терраса с кладовкой, веранда.
Второй этаж подготовлен под чистовую отделку, вся грязная работа уже выполнена: 4 просторных изолированных помещения - выполнена стяжка полов, стены и потолки утеплены, обшиты листами ОСБ, сделана обрешетка для дальнейшей обшивки листами гипсокартона и поклейки обоев, заведено отопление, коммуникации, установлены новые радиаторы отопления, окна ПВХ. Остались отделочные материалы. Осталось натянуть потолки, уложить ламинат и поклеить обои на свой вкус.
Коммуникации: ГАЗ, центральный водопровод, электричество (220 и 380В), отличная канализация.
Отопление - двухконтурный газовый котел Навьен Делюкс (имеется дополнительно электрокотел, который использовался до подключения газа в дом, хороший запасной вариант).
На воду, свет и газ стоят счётчики, задолженности нет.
Коммунальные платежи ОБЩИЕ в месяц составляют не более 3500 рублей зимой в самый холодный месяц и 1500 рублей и меньше летом.
Установлен Триколор, есть возможность провести интернет.
Участок 11 соток, земли населенных пунктов - ЛПХ, правильной формы, отмежеван, стоит на своем месте и на кадастровом учёте, в собственности более 5 лет, огорожен забором из профлистов по всему периметру с калиткой и воротами, посажены деревца и плодовые кустики.
Много свободного места, можно поставить баньку, гараж, сделать мангальную зону и т.д.
Участок крайний, никто мимо не ездит и не ходит!
За забором березово-сосновый лес, в 100 метрах от дома река Согожа (впадает в Рыбинское водохранилище) с комфортным песчаным заходом, её видно со второго этажа дома.
На другом берегу Согожи, в 5 минутах езды от дома, располагается база отдыха с аттракционами на воде и развлечениями.
СВЕЖИЙ ВОЗДУХ, РЕКИ, ЛЕС и ТИШИНА - такое место подойдёт как для постоянного проживания, так и для отдыха от городской суеты.
Соседи очень приличные и адекватные, живут постоянно.
В доме никто не прописан, собственник один.
Документы в полном порядке и готовы к сделке.
Цена более чем адекватная, меньше стоимости однокомнатной квартиры, вложено в дом ГОРАЗДО больше.
Продается дом со всей мебелью и техникой.
Продаю по такой цене только по причине наличия ипотеки на другую недвижимость в другом регионе.
В АРЕНДУ НЕ СДАЮ.
МОШЕННИКАМ РЕКОМЕНДУЮ ВРЕМЯ НЕ ТРАТИТЬ!
