Описание
Oбъeкт №77271
Зeмeльный учacтoк KФХ 31,42 Га.
Продaётся зeмельный участoк рядом c г. Елaбугa, 3 142 coтки. Kaтегория земeль: зeмли сельскoxoзяйственнoгo нaзначения Paзрeшeннoе испoльзoвание: для ведeния кpеcтьянcкoгo (фepмеpскoгo) хозяйcтва Прeимущeствa видa разpeшенного испoльзoвaния. 1. Налоговые льготы КФХ, согласно ч. 14 ст. 217 Налогового кодекса РФ не подлежат налогообложению НДФЛ: А). Доходы членов КФХ, получаемые в этом хозяйстве от производства и реализации сельскохозяйственной продукции, а также от производства сельскохозяйственной продукции, ее переработки и реализации, - в течение пяти лет, считая с года регистрации КФХ. Б). Суммы, полученные главами крестьянских (фермерских) хозяйств за счет средств бюджетов бюджетной системы Российской Федерации в виде грантов на создание и развитие крестьянского фермерского хозяйства, единовременной помощи на бытовое обустройство начинающего фермера, грантов на развитие семейной животноводческой фермы; В). Субсидии, предоставляемые главам крестьянских (фермерских) хозяйств за счет средств бюджетов бюджетной системы Российской Федерации; 2. На сельхозземлях можно будет построить жилье. Федеральный закон от 2 июля 2021 г. N 299-ФЗ "О внесении изменений в статью 77 Земельного кодекса Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации" Дата подписания 2 июля 2021 г. Опубликован 6 июля 2021 г. Вступает в силу 1 марта 2022 г. Статья 11. п. 4, 5. На земельном участке из состава земель сельскохозяйственного назначения, в том числе занятом сельскохозяйственными угодьями, используемом крестьянским (фермерским) хозяйством для осуществления своей деятельности, допускаются строительство, реконструкция и эксплуатация одного жилого дома с количеством этажей не более трех, общая площадь которого составляет не более пятисот квадратных метров и площадь застройки под которым составляет не более 0,25 процента от площади земельного участка. Образование земельного участка (земельных участков) из земельного участка, на котором расположен такой жилой дом, в случаях, если это приводит к уменьшению площади исходного земельного участка, не допускается, за исключением случаев, связанных с изъятием земельного участка (земельных участков) для государственных и муниципальных нужд. Общее 80 Га. Звоните!!!
❗Внимание❗
Возможны технические неполадки при звонке по номеру телефона, просьба писать нам в сообщения!
#лучшедома покупай с ФЛЭТ!
✅ "СЕЛЬСКАЯ ИПОТЕКА" - ставка от 2,7%!!! годовых
✅ ипотека - ставка от 7,99% годовых
✅ рассмотрение заявки от трёх дней
✅ помощь в получении имущественного налогового вычета
✅ покупка недвижимости за счёт средств материнского капитала (можно использовать в качестве первоначального взноса)
✅ военная ипотека
Саll-центр работает без выходных с 8 до 22 – нам важен каждый Ваш звонок
