2-комнатная квартира, 41.2 м2, этаж 1 / 3, на продажу в Правдинске, улица Кутузова, 9

Доброго времени суток!

 К продаже представлена 2-х комнатная квартира, расположенная на 1-ом этаже 3-х этажного одноподъездного кирпичного дома 1926 года постройки. Бывшая вилла Грете - после капитального ремонта поражает своим великолепием!!!

 О ДОМЕ:

 • дом довоенной немецкой постройки
 • имеет статус объекта культурного наследия
 • всего 9 квартир в доме
 • на придомовой территории имеется парковка для автомобилей, всегда есть свободные места
 • чистый подъезд
 • дружные соседи
 • в 2020 году произведён капитальный ремонт фасада и фундамента
 • на 2024 год запланирован ремонт подвальных помещений
 • в 2023 году сделан ремонт придомовой территории
 • в послевоенные годы был надстроен 3-й этаж центральной части, изначально здание имело два этажа 
 • дом расположен в самом центре прекрасного исторического г. Правдинска

 О КВАРТИРЕ:

 • общая площадь квартиры - 41.2 кв.м.
 • зал - 15.3 кв.м.
 • спальня - 9.4 кв.м.
 • кухня - 8.2 кв.м.
 • коридор - 4.9 кв.м.
 • совмещённый сан.узел - 3.4 кв.м.
 • высота потолков - 3.2 кв.м.
 • большие красивые окна
 • автономное газовое отопление от двухконтурного газового котла, что позволяет существенно экономить на коммунальных платежах и поддерживать комфортную температуру в квартире в любое время года
 • за квартирой закреплено просторное, сухое подвальное помещение - примерно 9-10 кв.м.
 • так же возле дома имеется закреплённое за квартирой хоз.помещение - примерно 3-4 кв.м. (требует ремонта, не используется)
 • в квартире выполнен косметический ремонт, везде натяжные потолки, стеклопакеты - ПВХ
 • мебель и техника остаются частично, по договорённости

 ИНФРАСТРУКТУРА:

 Развитая инфраструктура, в шаговой доступности всё, что нужно для комфортного проживания:
 
 • средняя школа г. Правдинска - 180 метров от дома 
 • детский сад №1 - 140 метров 
 • почта России - в соседнем здании через дорогу
 • супермаркеты Пятёрочка и Семья - 300 метров 
 • Правдинская центральная библиотека - в соседнем здании через дорогу, 50 метров
 • администрация Правдинского района (в этом же здании расположен МФЦ) - 200 метров
 • аптека - 50 метров
 • Правдинская центральная районная больница - 900 метров
 • дом культуры - 250 метров
 • кафе - 60 метров
 • городской парк - 120 метров
 • так же в шаговой доступности множество интересных достопримечательностей и культурных объектов (Лютеранская кирха св. Георга, в которой в настоящее время находится Церковь Георгия Победоносца; остатки крепостного вала и стен; дома, встроенные в крепостную стену; Правдинская гидроэлектростанция; Мельничный пруд; здания тюрьмы и госпиталя; Высшая архитектурная школа для девочек; католическая капелла; водонапорная башня ; вилла Фонзее, вилла Майер, вилла Лессинг; здание привокзального отеля и ещё много различных интересных объектов)
 • рядом река Лава, водохранилище, пляж, сосновый лес - отличные места для отдыха и прогулок
 • так же в данный момент в городе ведётся строительство современного физкультурно-оздоровительного комплекса с бассейном
 
 До Калининграда на автомобиле 40 минут езды. Так же до Калининграда и соседних населённых пунктов можно добраться на регулярных автобусных рейсах, автобусы №509, №525, №527. Автовокзал расположен в 400-х метрах от дома (5-7 минут ходьбы)
Номер в базе: 9998068. Район: Правдинск