Описание
Продам участок площадью 1140 соток имеющий общую границу с с. Камышовка в ЕАО ( 30 км. от границы г. Хабаровска, 20 мин на машине, сразу за Николаевкой). Цена 5 тыс. руб. за 1 сотку земли.
Средняя цена 1 сот в с. Камышовка 45 тыс. руб.
Кадастровый номер участка 79:06:1900004:42
Участок расположен в 190 м от федеральной трассы Чита-Хабаровск, есть прямой официальный заезд на участок с трассы.
Менее чем в 1 км от участка расположена крупная ж/д станция, ветка соединяющая Транссиб и Бам, село Волочаевка 2, есть прямой проезд по проселочным дорогам.
Участок ровный, по 2-м сторонам идут дренажные канавы.
Плодородный, подойдет под любой вид с/х производства, в том числе и под выращивание сои.
Сейчас вид использования "для сельскохозяйственного производства", что позволяет официально строить на нем сооружения и дома, делать площадки для хранения техники, ангары, также возможен любой вид использования, с реальным переводом участка в категорию "земли населенных пунктов", так как имеется длинная общая граница с с. Камышовка (две стороны участка граничат с с. Камышовка), на основе действующего законодательства.
Подойдет под личную усадьбу, ЛПХ, КФХ, логистический комплекс, стоянку, грузовой сервис, любой вид бизнеса и т.п.
Имеются хорошие подъездные с трассы Чита-Хабаровск
ЛЭП проходит по участку, подключение к электричеству без проблем.
Вода в 10 м под землей или можно провести из села водопровод и канализацию.
Отличный вариант для развития придорожного бизнеса.
Продажа напрямую от собственника, все документы готовы.
Возможен обмен на авто и квартиру в черте Хабаровска, с доплатой в обе стороны.
Чтобы посмотреть расположение зайдите на сайт Публичной Кадастровой карты и введите кадастровый номер участка, указанный в начале объявления.
