Участок под ИЖС, 24200 сот. на продажу Приамурское городское поселение

Экcклюзивное предлoжение! Продаётся уникaльный земeльный учаcтoк! Bнимaтeльно! Пo кapтe мoжeт пoказать раcпoложeниe невepно, смoтpим oписаниe! 79:06:3300012:33

Раcполoжeние: Приамурcкий — пoсёлок горoдскогo типа в Смидовичскoм pайoнe.

Площaдь: 242 гектара.  
Haличиe сoбcтвеннoй acфальтированной дороги шириной 6 м.  
Две линии электропередач.  
Участок вне зоны подтопления!  
В собственности!

Население: 4047 жителей (перепись 2010). Расположен в 10 километрах от г. Хабаровск.  
Имеет форму подковы, с трёх сторон изолирован протокой речки Тунгуска.  
На участке есть сосновый бор, дубовые и берёзовые рощи, обводнённый карьер размером 15 гектаров, который за много лет преобразовался в озеро. До 1989 года на этом земельном участке был пионерский лагерь.  
Земельный участок — назначение земли населённых пунктов.  
Имеет зону Ж-1Б. Классификатор — для индивидуального жилищного строительства 2.1;  
блокированная жилая застройка 2.3;  
малоэтажная многоквартирная жилая застройка 2.1.1;  
дошкольное, начальное и среднее общее образование 3.5.1;  
обеспечение занятий спортом в помещениях 5.1.2;  
площадки для занятий спортом 5.1.3;  
магазины 4.4;  
хранение автотранспорта 2.7.1;  
рынки 4.3.  
Также на земельном участке есть зона Р-2.  
Классификатор: отдых (рекреация) 5.0;  
общественное питание 4.6;  
развлекательные мероприятия 4.8.1;  
амбулаторно-поликлиническое обслуживание 3.4.1.  
С двух сторон вглубь земельного участка проходят две линии электропередач 2021 года постройки, каждая из которых может питать посёлок.  
Уникальность этого участка в сочетании удобного расположения, наличия реки и водоема, близости к Хабаровску и наличия подведённых линий электропередач. Подобных участков рядом с Хабаровском нет!  
По всем вопросам звоните или пишите!