Описание
Новый дом 2022 года постройки, со всеми удобствами , 108 кв м (с мансардным этажом) Участок 50 соток земли населенных пунктов ЛПХ ( по факту несколько гектар ), отличное расположение обособленное в тупике у леса, без соседей, в малонаселенной деревне Лопатино, по факту хутор ( ближайший соседи в 500 метрах 2 человека из СПб живут постоянно,)
Новый дом пятистенок 6 *9 ( 108 м с мансардой) из бруса 150*150 с высокими потолками 2,7,
Коммуникации :зимний водопровод поведен из колодца ( труба на глубине 1,5 метра) , канализация , электричество, отопление твердотоплевный котел+ система "Ленинградка" - не зависимая от электричества ( работает без насоса). Установлены : душевая кабинка , туалет, стиральная машина, водонагреватель на 80 л, батареи 8,8,12,12 секций , окна- двухкамерные стекло пакеты, железная дверь, газовая плита + газовый баллон. Пол первого этажа ломинат, плитка - кухонная и ванная зоны.
Второй этаж не утеплен, поставлены стекло пакеты .
Фундамент- 108-е винтовые сваи 20 шт. Обвязка брус 200*200 . Половые лаги брус 150*100 через 59 см. Пол, потолок -утеплитель 150 см + обрезная доска 40 мм, подшиты обрезной доской 25 мм. Потолочные лаги через 59 см из бруса 150*100, длинной 7,5 метров (выполнены на заказ для возможности обустройства большего пространства 2 этажа- шириной 4,5 метра)
Место расположения не проездное, обособленное, на возвышенности , участок в тупике у леса , соседей рядом НЕТ фактически хутор, в 8 км по асфальтированной дороге в г. Пустошка вся инфраструктура ( поликлиника, школа, магазины, банк, рынок и т.д. )
Сосновый бор и озера в шаговой доступности.
К участку подъезд обустроен. Грунтовая приличная дорога в 200 метрах от участка ( чистят, грейдеруют) по ней 2,5 -3 км до трассы.
На участке: сад (сливы, яблони, смородина, крыжовник,малина)
Постройки : баня по черному , старый дом 70 кв м с русской печью , вольер для крупного пса.
Место действительно хорошее.
