Участок на продажу в Пригородном районе

Агропромышленный комплекс в стадии незавершенного строительства, выставлен на продажу вместе с бизнес планом, строительным проектом (с экспертизой) юридическим лицом (в форме ООО) расположенный на земельном участке сельскохозяйственного назначения. Имеет поддержку МинСевКавказа, Республиканского Правительства, МСП БАНК готов финансировать проект. Площадь участка составляет 10 га. Расположен по адресу: Республика Северная Осетия – Алания, Пригородный район, станица Архонская, вдоль границы расположена автомобильная дорога Архонская – Гизель, с противоположной стороны участка вдоль границы проходит река Гизельдон. Удаленность от федеральной трассы - 1 км.Участок находится в частной собственности. С трех сторон установлен внешний капитальный забор длиной 1035 метров и высотой 3 метра с тремя воротами шириной 6 метров каждые.  Также имеется внутренний капитальный забор, который делит участок на 2 примерно равные части. Между автомобильной дорогой Архонская – Гизель и забором возможно обустройство автомобильной парковки шириной 20 м и длиной 400 м. На участке расположены: помещение для охраны площадью 40 кв.м, а также капитальный навес площадью 110 кв.м. двухэтажный административный корпус общей площадью 1070 кв.м.Высота подвала 3 м, площадь подвала 360 кв.м.На 1 этаже находятся 8 кабинетов, фойе площадью 80 кв.м., а также столовая, вмещающая 50 человек.На 2 этаже находятся 2 жилых помещения площадью 160 кв.м. каждое, а также фойе площадью 80 кв.м. Каждое жилое помещение оборудовано 2 санузлами.Помещения корпуса подготовлены для чистовой отделкиСкладские помещения площадью 1500 кв.м. каждое и высотой подвала 4,5 м.На участке имеется водоснабжение, а также электроснабжение от трансформатора. Точка подключения к газовой трубе среднего давления находится на расстоянии 1 км от границы участкаИмеются архитектурный проект, а также бизнес план агропромышленного комплекса. Стоимость комплекса в соответствии с бизнес-планом составляет 1 млрд 250 млн рублей.