Описание
Aрт. 48269117
Жемчужинa Kapeльского пеpешeйка — пoлуостpoв Киперopт. Mecто, где возникает гаpмoния и единение с пpиpoдой для новoгo уровня вашей жизни.
Учacток в 20 coток со cвоим зaкpытым пляжем рacкинулся на полуoстpoве севеpного пoбepeжья Финскoгo заливa в Выбоpгcкoм районе Ленинградской области в г. Приморск. Рядом с государственным природным заказником «Выборгский». Сосновые леса и морской климат благоприятны для здоровья, а расположение в курортной зоне города гарантирует тишину и удалённость от густонаселённых районов.
Участок сухой, разноуровневый.
На территории возведены 2 двухэтажных жилых дома, баня и беседка с панорамным остеклением. Все дома бревенчатые 2022 года постройки. Везде проведены тёплые полы и установлены стеклопакеты.
Просторная русская баня 50.4 м2 с электрической печью разделена на несколько зон: зона отдыха, парная и душевая. Проведён тёплый электрический пол.
Жилые дома общей площадью 218.2 м2.
У каждого дома есть отдельный септик, проведена чистая вода из собственной скважины глубиной 70 м, которая подведена ко всем строениям на участке.
Первый дом полностью готов к круглогодичному проживанию. Лоджия на втором этаже утеплена и присоединена к внутреннему пространству. Его можно использовать для организации рабочего места или дополнительных мест хранения.
На улице большая открытая терраса площадью 18 м2.
На первом этаже электрический подогрев полов, на втором — инфракрасный.
Дом оснащён всей необходимой техникой и мебелью, сделанной на заказ из массива сосны.
На кухне установлена газовая плита.
Некоторые интерьерные мелочи (например, светильники) будут установлены в ближайшее время в соответствии с вашими пожеланиями.
Второй дом полностью достроен, но без внутренней отделки, только черновые полы. Мебель для него тоже уже закуплена.
Беседка с панорамным остеклением площадью 30 м2 также утеплена и может использоваться как в летний, так и зимний периоды. Здесь можно организовать собственный спортивный зал, рабочий кабинет или гостиную с шикарными видами.
Электричество 40 кВт. Водоснабжение. Газ (баллон).
Въезд на эту территорию полуострова ограничен и доступен только владельцам 4 участков, которые здесь расположены.
Непосредственно к участку примыкает зона площадью 5 соток с особыми условиями использования территории. Она огорожена собственниками с разрешения администрации. Здесь запрещено любое капитальное строительство, а значит вы можете быть уверены, что тишину и покой вашего дома никто не нарушит. Но можно установить детскую или спортивную площадку на свежем воздухе.
При желании можно приобрести соседний участок 9 соток и увеличить общую площадь до 34 соток.
От дома через сосновый бор заказника ведёт дорога на закрытый пляж Финского залива, которым будете наслаждаться ТОЛЬКО ВЫ! 100 м до берега. Особенности природного рельефа позволяют сразу с головой окунуться в воду, а не брести по колено в поисках глубины.
Удобная инфраструктура. Отличная асфальтовая дорога прямо до ваших ворот.
В центре г. Приморск есть все необходимые социальные объекты: магазины крупных сетей, больница, детский сад и школа, отделение Сбербанка, почта.
В городе есть несколько кафе и ресторанов. Работает яхт-клуб «Койвисто», где можно арендовать водный транспорт и отдохнуть от будничных забот. Здесь же планируется открытие бильярдного зала.
В 100 метрах от яхт-клуба находится кирха святой Марии Магдалины, в которой действует городской исторический музей краеведения.
Идеально для проживания большой семьи или организации собственного туристического бизнеса, для сдачи в аренду гостевых домов. Это место создано для неспешного отдыха в экологичном районе: рыбалка, тихая охота, свежий воздух и чистая вода.
На участке проведено межевание, все дома зарегистрированы. Полная стоимость. Любые формы оплаты. Возможна ипотека.
Успейте забронировать, чтобы жить в единении с собой и природой.
