Описание
Ленинградская область. Выборгский район, муниципальное образование «Приморское городское поселение». Усадьба расположена на полуострове Киперорт, в посёлке Манола, образованном шведами в 1240 году. От центра города Приморск – 5 км. Берег Финского залива в 60 метрах от усадьбы через холм высотой в четыре метра с сосновым лесом первой категории. В трёх километрах от берега через пролив Бьеркезунд – остров Большой Березовый. В проливе одно из мест массовой зимней рыбалки в Ленинградской области. Рядом находятся два продуктовых магазина (удалённость – 50 метров). В городе Приморск – администрация муниципального образования, самая большая в Европе лютеранская церковь, открытая в 1904 году, больница, почта, магазины, рынок, автобусная станция с маршрутами на Выборг (40 км) и на СПб (130 км), а также вокзал (поезд «СПб. – Выборг» через Приморск). Красивая усадьба (0,5 га) на берегу залива (пролив Бьеркезунд, напротив, в 3 км, Северный Берёзовый остров, в десяти метрах от берега глубина 20 метров, одно из известных мест подлёдной ловли корюшки на Финском заливе). Первая линия. До берега 30 метров. Два жилых дома (№1 – 84 кв. м, подвал с гаражом, терраса 40 кв. м и №2– 100 кв. м), гостевой домик (48 кв. м), баня с террасой (45 кв. м), хозблок (60 кв. м) с жилым помещением, кухней и душевой комнатой (40 кв. м), гараж на два машиноместа. Дом №1 – постройка 2000 года, остальные строения – 2010 г. Рядом с воротами участок земли 400 кв. м – ограждённая парковка автомобилей. Фруктовый сад (400 кв. м). Вода – скважина на территории усадьбы, электричество – подведённая мощность трёхфазного тока (30 квт), резервная – генератор на дизельном топливе (12 квт.), стабилизаторы напряжения, отопление – во всех жилых помещениях жидкостные тёплые полы (котёл на дизельном топливе (12 квт), резервный котёл – электрический (9 квт). В жилом доме №1 электрокотёл (12 квт), печное отопление, камин и электрические тёплые полы в помещениях кухни и двух санузлов. Инженерные сети (водопровод, меллиорация, бронированный электрокабель, теплотрасса, канализация), во всех помещениях антенны «Триколор» и ресиверы, диодные или экономные лампы освещения, проходы между строениями – каменная плитка. Забор – камень, железо, сетка-рабица. Вся земля усадьбы и строения – в собственности. Прямая продажа. Показ в любое время!!!
