Производство, 1500 м2, на продажу в Приморско-Ахтарске

Приморско-Ахтарск, Краснодарский край (120 км от г. Краснодара)                                 Площадь территории всего: 22715 кв. м.Перевод в земли промышленного назначения -  не проблема, однако база налогообложения будет выше!Перечень земельных участков, выставленных на продажу:1) 14257 кв.м.    Земли населенных пунктов    ЛПХ2) 5880 кв.м.    Земли населенных пунктов    ЛПХ3) 1829 кв.м.    Земли населенных пунктов    Производственная база4) 685 кв.м.    Земли населенных пунктов    ЛПХ (дорога)5) 64 кв.м.    Земли населенных пунктов    Насосная станцияИТОГО:    22715 кв.м.    Вся территория имеет единое ограждение – забор, сделанный из железобетонных плит размером 6x2 м., установленных на цоколь высотой 0,3м. Фасадная часть ограды представляет собой стену, отделанную плитой несъемной опалубки. Общая протяженность ограждения 550 м.Объекты инфраструктуры и недвижимости, расположенные на территории:  !    Недвижимость на участке S=14257 кв. м.:1.    Склад - 102,8 кв. м. (Литер Ю, Ю1). Здание газифицировано.2.    Проходная - 12 кв. м. (Литер Ф)3.    Складское помещение - 340 кв. м. (не оформлено)4.    Действующая водонапорная башня (высота 16 м., емкость 20 куб. м);➢    Инфраструктура участка:5.    Электроподстанция мощностью 65 кв.6.    Газопровод низкого давления, с 1-ой газовой котельной (не котлонадзорные).7.    Трубы газопровода - высокого давления.8.    Железнодорожный тупик длиной 375 м. (требует ремонта);9.    К участку примыкает пруд - 1700 кв. м; 10.    Асфальтированная площадка* - 1000 кв. м;*При необходимости может быть восстановлен 2 объекта площадью 971,3 кв. м. Свидетельство о государственной регистрации права на собственность имеется.!    Недвижимость на участке S=5880 кв. м.:11.    Склад - 140 кв. м. (Литер У).➢    Инфраструктура на участке:К участку примыкает пруд - 1700 кв. м; Проходят трубы газопровода - высокого давления.!    Недвижимость на участке  S=1829 кв. м.:12.    Цех строительных материалов, офис, гостиница-общежитие - 956 кв. м. (литер Г, Г1). Здание газифицировано.➢    Инфраструктура участка:13.    Газопровод низкого давления с 2-мя газовыми котельными (не котлонадзорные).!    Недвижимость на участке S=685 кв. м.: нет➢    Инфраструктура участка:14.    Дорога с асфальтированными площадками перед цехом и проходной - 2000 кв. м;!    Недвижимость на участке S=60 кв. м.:15.    Насосная - 22,6 кв. м. (Литер Л)➢    Инфраструктура:16.    Действующая водная скважина, глубиной 250м, с работающим погружным насосом;Непосредственно с территории возможна организация морских перевозок в Крым и другие порты Азово-Черноморского бассейна.На территории налажено производство несъемной опалубки и керамогранита для улицы, имеется все оборудование.