Описание
Дом общая площадь 291 кв м / жилая площадь 226 кв м /
На 1 этаже большая 75 кв м гостиная с камином - столовая с выходом на террасу и кухней в нише , спальня или кабинет , баня на дровах с душем и отдельным выходом на террасу .
На 2 этаже три спальни ,две с балконом и гардеробными , в одной свой санузел, большая ванная с джакузи.
Сруб построен зимой 2021 , отделка сделана летом 2022
Гарантия от строителей на все работы на один год
* Фундамент -Утепленная шведская плита с системой теплых полов первого этажа
* наружние стены и внутренние перегородки выполнены из сухого профилированного бруса 200 мм.
* Кровля металлочерепица Rukka 0,5 / утепление плита ISOPLAT 12 мм и напыляемая Эковата 250 мм ( проверено телевизором есть отчёт )
* Окна металлопластиковые VEKA SOFTLINE82 мм ( самый теплый профиль ) энергосберегающий стеклопакет ( три стёкла )/ двери JELD-WEN (Финляндия).
* Мощность на дом 15 кВт. Счётчик и договор с Ленэнерго / дом подключён к общепоселковому резервному дизель-генератору.
* Водоснабжение - поселковый водопровод- три артезианских скважины
* Канализация - локальная с отводом воды на поле фильтрации .
* Отопление- газовый и резервный электрический котёл (резервуар для сжиженного газа - объем 6,4 м.куб.) / на 1 этаже тёплые полы , на 2 этаже радиаторы , управление автоматизировано , можно управлять с телефона .
* Интернет- оптоволокно 200 Мбит/с
* В отделке применены только качественные материалы : испанский керамогранит , двери массив , лестница из дуба , на 2 этаже полы из лиственницы .
* Дом в собственности , есть тех план , план БТИ ,милицейский адрес , прописка .
* Участок общей площадью 2568 кв м / 26 соток в собственности, ВРИ - дачное строительство.
* На участке сделан навес для двух а/м , небольшой хоз блок , навес для дров .
* Находится в небольшом ( 20 домов - все живут круглогодично , вежливые и спокойные люди ) коттеджном посёлке в сосновом лесу , на участке лес сохранен , в посёлке есть спортивная и детские площадки , строится теннисный корт , большая ( 15 га ) общественная территория - пруды с родниковой водой , конюшня , в данный момент территория обустраивается ,как общая зона отдыха . В поселке есть небольшая частная школа и пансионат для престарелых. Есть православный храм .
* По периметру посёлок огорожен , внутренние дороги освещены ,зимой чистятся .
* 47 км от Зеленогорска по Приморскому шоссе , 63 км от ЗСД , пешком 10 минут до финского залива 700 метров , через норвежский Веревочный парк , рядом окуневая База и курорт у моря - рестораны , яхт клуб .
