2-этажный дом, 330 м2, на продажу в Приморском городском поселении

Арт. 63242395 ЛОКАКЦИЯ ДОМА:

Продаётся изумительный двухэтажный дом недалеко от Финского залива!
До залива 10-15 минут, в зависимости от шага!
В очень уютном коттеджном посёлке нa 20 домов.
В самом живописном месте Карельского перешейка с полувековыми соснами!
Поселок имеет единый ландшафтный дизайн! 
Закрытая территория: круглосуточное видеонаблюдение/освещение! 
Частная школа на территории: с 1-11 классы, имеются различные секции. 
Базы отдыха: "Дом у Моря"/"Окуневая"/Рестораны/СПА/Зоны отдыха. 
Веревочный парк Nоrwаyраrk. ВСЁ В ПЕШЕЙ ДОСТУПНОСТИ!
Здесь действительно особый микроклимат!
Ягоды и грибы в сезон, буквально, под ногами растут!
Свежий воздух! Тишина! Комфорт и безопасность!
Море! Яхты! Отлично сделана новая автотрасса!
45 - 55 минут и Вы в городе! Быстрее, чем доехать с юга на север города!
Изумительное место для отдыха! А для постоянного места проживания - ещё лучше!

О ДОМЕ:  

Дом из сухого цельного профилированного бруса (200х150). 
Общая площадь: 330кв м, жилая 224 кв м 
Фундамент: утепленная шведская плита с проложенными коммуникациями 
Система: тёплых водо-циркуляционных полов первого этажа STOUT PEX (Испания).
Электроснабжение: мощность на дом 15 кВт. Прямой договор с "Петроэнергосбыт". 
Водоснабжение: дом подключён к общепоселковому водопроводу, 
в который  входят две артезианских скважины и водонапорная башня. 
Канализация: дом подключён к Централизованной общепоселковой системе отвода 
воды на поля фильтрации, тройной септик у дома, подача воздуха от компрессора, 
принудительный отвод воды на поле фильтрации с помощью фекального насоса. 
Газификация: подземный резервуар для сжиженного газа - объём 6,4 м.куб. 
Отопление: двухконтурный конденсаторный газовый котел De Dietrich, 
резервный электрокотел. Автоматика управления. 
Система управления: температурным режимом Dе Diеtriсh. 
Водоснабжение: подготовка горячей воды -
бойлер комбинированного нагрева от газового котла или эл.тена объём 300 л Termex. 
Видео наблюдение: улица/дом/с обратной связью и с датчиками движения/оповещение. 
Система пожарной сигнализации: с датчиками дыма и температуры. 
Дом так же подключён к общепоселковому резервному дизель-генератору на 25 кВт.

ПЕРВЫЙ ЭТАЖ:

Огромная столовая-гостиная с выходом на террасу. 
Камин: кирпич/конвекционная кассетная топка. 
Труба: кирпич/подключение 2-х отопительных каминов в спальнях на 2-ом этаже.
Отдельная кухня: вся необходимая бытовая техника. 
Гостевая спальня/кабинет: с выходом на террасу. Гостевой раздельный с\у.
Зона отдыха: финская парная с душевой и с выходом на террасу.
Банная печь: " Harvia "/кирпичная труба/выход на камины 2-ого этажа.
Гараж: на 2 (две) а/м. 
Бойлерная: сушильня/стиральные машины. 
Дополнительно: отдельный хоз. блок в зоне холла. 
Красивейшая лестница на 2-й этаж: дуб-массив/подсветка/панорамное остекление.

ВТОРОЙ ЭТАЖ:

Три просторные спальни: каждая/отдельная ванная комната/гардеробная/отдельный 
собственный балкон-терраса с непревзойденным шикарным видом, на разные стороны! 
Разводка отопления: 2-ой этаж/в полах трубы из сшитого 
полиэтилена STOUT PEX-a (Испания), радиаторы фирмы Buderus.
Окна: металлопластиковый Профиль VEKA SOFTLINE82 энергосберегающий стеклопакет. 
В ванных комнатах: 2-ой этаж окна Velux.
Внешние двери: фирмы JELD-WEN (Финляндия).
Теплоизоляция кровли: напыляемая Эковата 250-300 мм, 400 мм под крышей!  
Водосточная система: Docke Premium.
Благоустройство участка: набивные дорожки/булыжники/светильники/забор.
Ремонт выполнен: из высоко-экологичных качественных материалов. 
Использовались: дорогие и импортные краски и лаки! 
Импортные: фаянс и керамика.
ВСЁ в доме сделано с любовью и достойным вложением средств!!! 
Делали ДЛЯ СЕБЯ!!!

ДОКУМЕНТЫ:

Один взрослый собственник!
Подходит под ипотеку!
Долгов нет, по КУ - нет!
Продажа прямая! 
Форма оплаты любая!
Юридическая чистота документов гарантирована!
Поможем оформить ипотеку бесплатно в любом банке СПБ!

ЗВОНИТЕ!!!

Отвечу на Ваши вопросы по телефону! 
Расскажу про сделку!
Организую просмотр в удобное для Вас время!
Ключи от дома у меня!