Описание
В продаже новый дом из бруса площадью 291кв.м. (жилая 226кв. м.) На участке 26 соток. Построен с соблюдением всех стандартов и технологий в 2022 году. Дом полностью готов и ждет Вас!
Где находится?
- В живописном месте Карельского перешейка, 700 м. от Финского залива, на 48 км. от г. Зеленогорска (65 км от съезда ЗСД) в сосновом бору, расположен не большой и уютный коттеджный поселок - всего 22 дома.
Куда сходить? Инфраструктура поселка.
- Недалеко от поселка (~1км) находится яхт клуб «Окуневая» и база отдыха «Дом у моря». Два ресторана европейской кухни расположены на берегу финского залива. Так же по пути к яхт-клубу находится норвежский Веревочный парк. Продуктовые магазины, аптека, товары для дачи, мясная лавка и пункт выдачи OZON находятся в транспортной доступности 10 минут. На территории поселка есть школа 1-11 классов и детский сад.
В посёлке есть спортивная и детские площадки , строится теннисный корт , большая ( 15 га ) общественная территория - пруды с родниковой водой , конюшня. В данный момент территория обустраивается ,как общая зона отдыха. По периметру посёлок огорожен забором и ведется видеонаблюдение. Внутренние дороги освещены и чистятся зимой.
Ждем именно Вас! Покажем и расскажем про дом в любое время. Звоните или пишите
Подробное описание дома ⬇️
На 1 этаже большая 75 кв м гостиная с камином - столовая с выходом на террасу и кухней в нише , спальня или кабинет , баня на дровах с душем и отдельным выходом на террасу .
На 2 этаже три спальни ,две с балконом и гардеробными , в одной свой санузел, большая ванная с джакузи.
Сруб построен зимой 2021 , отделка сделана летом 2022
Гарантия от строителей на все работы на один год
* Фундамент -Утепленная шведская плита с системой теплых полов первого этажа
* наружние стены и внутренние перегородки выполнены из сухого профилированного бруса 200 мм.
* Кровля металлочерепица Rukka 0,5 / утепление плита ISOPLAT 12 мм и напыляемая Эковата 250 мм ( проверено телевизором есть отчёт )
* Окна металлопластиковые VEKA SOFTLINE82 мм ( самый теплый профиль ) энергосберегающий стеклопакет ( три стёкла )/ двери JELD-WEN (Финляндия).
* Мощность на дом 15 кВт. Счётчик и договор с Ленэнерго / дом подключён к общепоселковому резервному дизель-генератору.
* Водоснабжение - поселковый водопровод- три артезианских скважины
* Канализация - локальная с отводом воды на поле фильтрации .
* Отопление- газовый и резервный электрический котёл (резервуар для сжиженного газа - объем 6,4 м.куб.) / на 1 этаже тёплые полы , на 2 этаже радиаторы , управление автоматизировано , можно управлять с телефона .
* Интернет- оптоволокно 200 Мбит/с
* В отделке применены только качественные материалы : испанский керамогранит , двери массив , лестница из дуба , на 2 этаже полы из лиственницы .
* Дом в собственности , есть тех план , план БТИ ,милицейский адрес , прописка .
* Участок общей площадью 2568 кв м / 26 соток в собственности, ВРИ - дачное строительство.
* На участке сделан навес для двух а/м , небольшой хоз блок , навес для дров .
Поселок имеет единый ландшафтный дизайн, освещение по всей территории поселка.
