Описание
Пpедлагаем в apенду отапливаемый (cобcтвеннaя гaзовaя котeльная) прoизвoдcтвeннo-складской кoмплeкc oбщей плoщадью 8300 кв. м.
Производствeнно-складcкой комплeкc oбщей площaдью 8300 кв. м пocтpоен в 1994 году.
— фундaмент: сбoрныe жeлeзобетoнныe блоки;
— cтeны и пеpегорoдки: из бeтонныx блоков;
— перeкрытия: железобетонные;
— кровля: рулонная, новая;
— полы: бетонные, ровные;
— окна: деревянные, двойные, новые;
От г.Санкт-Петербург до комплекса расстояние 130 км, дорога занимает 1 час 30 минут по Новоприозерскому шоссе с разрешенной скоростью (110км/ч).
В комплекс входит:
1. пристроенное к производственным цехам административное здание (5 этажей) с поэтажными выходами в цеха общей площадью 1000 кв.м (200 кв.м один этаж). На первом этаже с/у, комната охраны, на 2-ом, 3-ем этажах с/у, раздевалки и душевые, на 4-ом и 5-ом этажах с/у и офисы. Здание оборудовано собственным пассажирским лифтом;
2. здание производственых цехов (4 этажа) общей площадью 4000 кв.м (1000 кв.м один этаж/цех, цеха расположены друг над другом), на 1-ом и 2-ом этажах есть с/у и душевые. Высота потолков в цехах 6 метров. Отдельные высокие (4м) въездные ворота 2 шт на первом этаже. Цеха оборудованы двумя грузопассажирскими лифтами грузоподъемностью 3 тонны каждый, лифты расположены в противоположных сторонах цехов, один из лифтов с двусторонним открыванием дверей в склад для перемещения ТМЦ из цехов в складские пристроенные помещения. во всех цехах ровные бетонные полы;
3. пристроенные к цехам производственные помещения (2 этажа) общей площадью 1500 кв.м (750 кв.м каждый этаж), высота потолков 4 метра, теплые, с выходом в цеха 1-го и 2-го этажей;
4. складские, пристроенные к цехам, помещения для хранения готовой продукции общей площадью 1800 кв.м (два склада по 900 кв.м каждый), высота потолков до балок 6 метров, до крыши 9,5 метров (склад оборудован с двух сторон крытыми пандусами и высокими воротами, по две шт на каждый пандус).
Переходы между всеми помещениями осуществляются внутри, без необходимости выходить на улицу.
Территория комплекса круглосуточно охраняется. Удобный подъезд к пандусам для большегрузного автотранспорта. Вся территория комплекса освещена.
Технические характеристики:
- отопление от собственной газовой котельной. Ввод в эксплуатацию в 2025г;
- электроснабжение 600 кВт, ввод в эксплуатацию в декабре 2024г;
- водоснабжение центральное, от Леноблводоканал;
- полный ремонт кровли в 2023г.
Комплекс позволяет вести собственное производство полного цикла, хранить и отгружать готовую продукцию.
Все здания и земельный участок в собственности одного ФизЛица.
Выездное знакомство с объектом возможно по будним дням с 10 до 15 по индивидуальному согласованию дня недели и времени.
