Описание
2-16187 Пpиoзерcкий paйон. В черте г. Пpиозeрcка , но в окpужении лeca и oзep пpедлагается к пpoдaжe жилой дoм 157.2 кв.м 2018 годa пoстpойки, раcпoложенный на земeльном учacтке 12 cоток (ИЖC). Дoм стрoилcя для круглoгодичного пpoживания, один взрocлый cобcтвeнник, в сoбcтвеннocти болeе пяти лет. Дом пo фундаменту 9х11 из монолитной плиты 30 см., так же есть пристройка 6х3, на железобетонных сваях. Дом сделан по каркасной технологии с утеплением 150, перекрытия 200. Теплые полы на 1 этаже, семь контуров, на 2 этаже- радиаторы, электричество 15 квт., есть еще генератор, природный газ подведен к участку. Отопление два котла : электрическое и газовое. Гор.вода бойлер косвенного нагрева на 120л, вода (2 колодца и насосная станция с ручья), канализация септик 3 куба (биодобавки).
ПРОДУМАННАЯ ПЛАНИРОВКА: 3 спальни, 2 санузла, большая кухня-гостиная со вторым светом и окнами в "пол";
1 этаж: 100 кв.м., гостевая спальня/кабинет, совмещенный с/у: душ, инсталляция, сауна; кухня-гостиная с выходом на террасу;
2 этаж на стадии ремонта: спальня с отдельным выходом на террасу и с/у, с отдельной ванной, гардеробная. 1 спальня -готова к проживанию.
Крыша из спальни: наплавляемая плоская кровля (по вашему желанию можно обустроить эксплуатируемую террасу для отдыха).
ДОПОЛНИТЕЛЬНО: Двухкамерные мультифункциональные стеклопакеты Vеkа с антипромерзанием; Лестница с подсветкой в темное время суток; Крыша - мягкая кровля;Камеры видеонаблюдения вокруг дома. В доме: высокоскоростной интернет, система караоке, smаrtТV 1000+ каналов. До центра города Приозерска 10 минут, вся инфраструктура в шаговой доступности, автобусные остановки, электрички до СПб
Чистый воздух и лес - природа под боком; в 100м от дома ручей Пристанный, прекрасное место для рыбалки, в 1 км от дома озеро Судаковское, в 3км - Ладожское озеро (песчаный пляж и пристань);
ТЕРРИТОРИЯ:
12 соток (по факту 15), участок крайний к лесу, соседи только с одной стороны, спокойные и дружелюбные; На участке имеется бытовой вагончик и вольер, участок ровный, сухой, по периметру и по центру дренажные канавы, парковочные места на несколько машин.
На участке есть теплица, грядки с клубникой, плодовые деревья и кустарники: яблони, слива, вишня, груша, малина, ежевика. Сирень, жасмин. Сеянный газон. Подберезовики прямо под окном.
Детский батут, песочница, качели.
ПРОПИСКА. Полноценная замена городской квартире с большим комфортом!
Можно в ипотеку, готов к сделке, адрес и полный комплект документов.
Часть мебели и техники остаётся по договорённости.
Это идеальное тихое место для переезда с постоянным проживанием или для загородного отдыха, рядом с озером и черте города. Звоните! Спрашивайте. Все покажем и расскажем.
Итака. 30 лет на рынке.
