Описание
Cpочно продaм производственнo-склaдской кoмплeкc (тepритopия Heфтeбaзы), расположeнный по адрecу: Ивaнoвcкая облаcть, г. Привoлжcк, ул. Вoлгоpeчeнская, д.3.
Бывшaя база аcфальтoвoго зaвoда.
1 линия федерaльнoй автотрасcы Иванoвo - Костpома.
Огромнейший автoмобильный поток.
ПОЛНОСТЬЮ ГОТОВЫЙ БИЗНЕС.
Отличное месторасположение для таких направлений бизнеса, как:
- Нефтеперерабатывающая база.
- Завод по производству металлоконструкций.
- Битумный завод.
- Асфальтовый завод.
- Авторемонтный комплекс.
- Завод по производству бетонных изделий.
- Любое направление производственно-складского комплекса.
ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК И ВСЕ СТРОЕНИЯ В СОБСТВЕННОСТИ !
Земельный участок промышленного назначения.
Разрешенное использование: «Для размещения сооружений промышленности» (Для производственной базы).
Кадастровый номер: 37:13:010706:7.
Общая площадь территории - 0,8 Га.
Возможность расширения территории.
На территории имеются строения:
- Производственно-складское здание площадью 606 м2 с подсобными помещениями, раздевалками, диспетчерской и сан.узлом. Имеется тельфер грузоподъемностью 2 тонны.
(Кадастровый номер: 37:13:010706:535).
- Административное здание площадью 114,3 м2 с офисной частью, сан.узлом, ремонтными мастерскими и гаражом.
(Кадастровый номер: 37:13:010706:536).
- Производственно-складское здание площадью 122,4 м2 с раздевалкой, сан.узлом, подсобным помещением.
(Кадастровый номер: 37:13:010706:157).
- Здание битумной (цех осветления нефтепродуктов) площадью 67,3 м2 с оборудованием для производства нефтепродуктов, подсобным помещением, сан.узлом.
(Кадастровый номер: 37:13:010706:552).
- Здание склада нефтепродуктов с оборудованием для переработки нефтепродуктов площадью 48,2 м2
(Кадастровый номер: 37:13:010706:534).
- Заливная эстакада с рукавом.
- 2 ёмкостных накопителя для хранения ГСМ.
(Общий ёмкостный парк – 600 тонн, из них 550 тонн темных продуктов и 50 тонн светлых).
ПОЛНОСТЬЮ ГОТОВЫЙ БИЗНЕС ПО ПЕРЕРАБОТКЕ И ПРОИЗВОДСТВУ НЕФТЕПРОДУКТОВ !
На территории комплекса имеются коммуникации:
- Электричество мощностью 100 кВт. Ввод электричества на территорию под землей, ресурсоснабжающая организация – Приволжская ТЭП, стоимость электричества 6,5 руб/кВт.
- Водоснабжение - центральное.
- Канализация - глубокие выгребные ямы.
- Отопление электрическое (электрические котлы). По границе территории проходит газопровод среднего давления (при необходимости, без проблем можно установить ШРП и завести газ).
Дополнительные плюсы:
- Огромный проездной поток автомобилей, постоянная клиентура.
- Отличные подъездные пути.
- Собственный заезд с трассы.
- По всему периметру территории заборное ограждение. Зона производства нефтепродуктов выделена в отдельное заборное ограждение.
- По всему периметру установлено видеонаблюдение.
ОТЛИЧНЫЙ ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПРОЕКТ !
В настоящее время часть помещений находятся в аренде.
Ежемесячная чистая прибыль от аренды - 130 тыс.руб.
В собственности юридического лица, УСН.
Цена без НДС.
Причина продажи - вложения в основной вид деятельности.
Готов обсудить и предоставить скидку.
Продажа от собственника. Риелторов не беспокоить. Продаю сам.
Звонить в любое время. Все детали на месте при просмотре.
Андрей.
