Торговая площадь, 1493 м2, на продажу в производственно-административной зоне Узигонты, производственно-административная зона Узигонты, 18

Пpoдaётcя от Собcтвенника Тоpговый кoмплекс c зeмельным участком, по aдpecу:Лeнинградская облаcть, Лoмоносовcкий paйон, Низинcкoe ceльскоe поселение, пpоизводcтвeнно-aдминистpативнaя зонa "Узигонты",здaниe 18. Кадаcтpoвый номeр 47:14:0302006:3397, раcпoложeнный на зeмельном участке 4134 м2, кадастровый номер 47:14:0302006:2238.
Вид разрешенного использования: для размещения объектов розничной торговли. 
Торговый комплекс расположен на съезде с КАД (500 метров) ,заезд-выезд осуществляется с Ропшинского шоссе с машинопотоком в 50 000 автомобилей в сутки.
У комплекса 
сделана асфальтированная освещенная парковка на 80 машиномест, удобная погрузо-разгрузочная зона.
    Торговый комплекс состоит из одного этажа,  сделан ремонт в светлых тонах , высота потолков  6 метров, отопление - автономная газовая котельная, электроэнергия мощностью 150 кВт, водоснабжение и канализация автономные.
Торговый комплекс полностью сдан в долгосрочную аренду(11 лет) якорному федеральному сетевому арендатору  Вкустер, с арендной платой 1 300 000 рублей в месяц.
Стоимость Торгового комплекса с земельным участком составляет 134 000 000 млн рублей. 
Торговый комплекс и земельный участок в собственности. 
Документы полностью готовы  для осуществления договора купли-продажи.
Очень выгодное предложение на рынке недвижимости!!!