Описание
№1693602 Продажа перспективного земельного участка промназначения общей площадью 5002 кв.м., состоящего из трех смежных участков рядом с Ропшинским шоссе (500 м), 1 км от КАД, 15 км до Таллинского шоссе, 25 км до Пулково-1, 20 км до ЗСД
Местоположение: Ленинградская область, Ломоносовский район, Низинское сельское поселение, производственно-административная зона Узигонты
2 заезда на участок, один прямо с асфальтированной дороги, второй с грунтовой дороги.
Вокруг застраивается производственно-промышленный кластер (логистический комплекс, оптовый склад стройматериалов и несколько производств), со стороны Ропшинского шоссе активно развивающаяся торговая зона (супермаркет, пекарня, магазин пива, цветов и другие)
кадастровые номера: 47:14:0302006:2549, 47:14:0302006:2548, 47:14:0302006:2545
Основные виды разрешенного использования: для размещения коммерческих объектов, не связанных с проживанием населения (бизнес-центров, отдельных офисов различных фирм, компаний и других); для размещения промышленных объектов
Категория земель: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения.
Электроснабжение 300 кВт (договор), на участке установлена электрическая подстанция
Участок разработан, примыкает к красной линии, хороший автомобильный трафик.
Сделан проект на строительство 850 кв.м., положена плита нагрузка 3 т на 1 кв.м.
Собственник готов оказать содействие по переводу Вида разрешенного использования на Вид, необходимый Покупателю.
Возможно использовать под торговлю, склады, производство, шоурум, автомобильная мойка, автосервис, автозаправку и прочее.
Документы готовы к сделке! Собственность физического лица. Звоните!
