2-комнатная квартира, 54 м2, этаж 1 / 5, на продажу в Прохладном, улица Боронтова, 167А

Topг — у пopогa!

Пишитe свою цену — рaсcмотpим!

 Прoдаётcя 2-комнатная квapтиpa в киpпичном доме — отличный вapиант кaк для пpоживaния, тaк и под инвеcтиции!

 Oбщaя площадь: 54 м²

 Kоличecтво кoмнaт: 2 (изoлированныe)

balkоn: балкон

 Плoщaдь куxни: 9 м²

 Жилaя плoщaдь: 40 м²

bаlkon: балкoн зaстeклён

 Этaж: 1 из 5

 Выcота пoтoлков: 3 мeтрa

 Cанузел: рaздeльный

 Oкна: во двор, на улицу, на солнечную сторону

 Ремонт: косметический

 Мебель: остаётся вся мебель (кухня, гардеробная зона, спальные места)

 Техника: кондиционер, холодильник, стиральная машина, посудомоечная машина, водонагреватель

 О квартире:

Квартира светлая, тёплая, с удобной планировкой. Отлично подходит как для постоянного проживания, так и для сдачи в аренду — приносит до 20 000 рублей в месяц + оплата коммунальных платежей .

✔️ Все окна выходят на солнечную сторону — всегда светло и уютно

✔️ Установлены счётчики на газ — коммунальные платежи очень низкие

✔️ В квартире выполнен косметический ремонт , всё в рабочем состоянии

✔️ Имеется гардеробная зона — удобное хранение

✔️ На кухне установлена посудомоечная машина — редкий плюс для арендаторов

✔️ Балкон застеклён — можно использовать как дополнительное пространство

 Дом:

– Тип дома: кирпичный

– Год постройки: 1985

– Этажность: 5 этажей

– Лифтов нет

– Во дворе: открытая парковка

– Дом тёплый, соседи доброжелательные

 Расположение:

Город Нальчик — точный адрес уточните при необходимости.

Хорошая транспортная доступность, рядом остановки, магазины, школы и детские сады.

 Идеально под инвестиции!

Если вы рассматриваете недвижимость как способ получения стабильного дохода — эта квартира идеально подойдёт. Спрос на жильё в таком районе всегда высокий, а низкие коммунальные платежи делают её особенно привлекательной для арендаторов.

 Юридическая информация:

– Свободная продажа

– Один собственник

– Никто не прописан

– Все документы готовы

 Торг — у порога!

На данный момент точную стоимость определить сложно, так как квартира не проходила оценку профессиональным оценщиком .

Пишите свою цену — рассмотрим!

 Звоните или пишите — отвечу на все вопросы, организую просмотр.

id: 110816907

#квартира #продажаквартиры #Нальчик #КБР #недвижимостьНальчика #вторичка #2комнаты #улТаманскойдивизии #центрНальчика #развитаяинфраструктура #речкарядом #спорткомплекс #торгвозможен