Описание
Зaпроc – cтoимoсти квартиры.
"Вoзможнa ипотекa, пoдходит для иcпoльзoвaния мaтepинcкого капиталa, пpи этом cуммa фиксиpoвана — paзумный тoрг привeтствуeтcя."
Пpoдаётся 2-комнатная квapтира в Прохладнoм, ул. Свoбoды, д. 246/6
в райoнe «Дружбa», нa 3 этажe 5-этажногo киpпичнoгo дoма — cветлaя, тёплaя квартиpа 38,3 м² с изолированными комнатами, раздельным санузлом и удобной планировкой.
☀️ Квартира на солнечной стороне — всегда светло и уютно!
Общая площадь: 38,3 м²
Количество комнат: 2 (изолированные)
Площадь кухни: 4,6 м²
☀️ Жилая площадь: 23,4 м²
bаlkоn Балкон/лоджия: балкон
Этаж: 3 из 5
Высота потолков: 2,6 м
Санузел: раздельный
Окна: во двор и на солнечную сторону — светло и тепло
Ремонт: косметический
Мебель: остаётся система хранения одежды
Техника: кондиционер, водонагреватель
Собственник: один
Состояние квартиры: свободная продажа
Возможна ипотека
Тип дома: кирпичный
Год постройки: 1968
Этажность: 5 этажей
Лифт: отсутствует
Двор: закрытая благоустроенная территория
Двор: детская площадка
️ Парковка: во дворе (открытая)
О квартире:
Уютная и очень светлая квартира — идеальный вариант для молодой семьи, пары или под сдачу в аренду.
– Изолированные комнаты — комфорт и приватность
– Раздельный санузел — практично и удобно
– Косметический ремонт — чисто, аккуратно, можно заезжать и жить
– Кондиционер и водонагреватель — комфорт в любое время года
– Балкон — подходит для хранения или будущего утепления
– Система хранения одежды остаётся — не нужно тратиться на шкафы
Расположение — одно из главных преимуществ!
Город Прохладный, ул. Свободы, д. 246/6, район «Дружба» — одно из самых удобных мест для жизни:
✔️ Рядом продуктовый магазин — прямо у дома
✔️ Школа и детский сад — в шаговой доступности
✔️ Детская площадка — во дворе, идеально для малышей
✔️ Закрытая территория двора — безопасно и уютно
✔️ Хорошие, добрые соседи — приятная атмосфера
Дом:
– Кирпичный дом 1968 года — прочный, тёплый, с хорошей шумоизоляцией
– Подъезд: чистый, ухоженный
– Парковка: достаточно мест во дворе
Примечание:
– Отличный вариант как для семейного проживания, так и под аренду
– Подходит под ипотеку
– Продаётся от собственника, без посредников
Юридическая информация:
– Один собственник
– Никто не прописан
– Нет обременений
– Документы готовы к сделке
Звоните или пишите в чат!
Расскажу всё подробно, организую удобный просмотр.
Убедитесь сами — квартира тёплая, светлая и в самом удобном месте!
Синдика + — ваш надёжный партнёр в покупке или продаже жилья
Квартира, дом, комната, участок — всё под ключ!
Работаем в Прохладном, Нальчике и других городах и селах Кабардино-Балкарии.
Большой опыт, честность, результат — без лишней воды.
✨ Что мы делаем для вас — полностью, без переплат и хлопот:
✅ Подбор идеального жилья — по цене, району, площади, типу (квартиры, дома, комнаты, земля)
✅ Помощь в продаже недвижимости — быстро, безопасно, с максимальной выгодой
✅ Полное юридическое сопровождение: проверка документов, договоров, прав собственности
✅ Быстрое оформление сделки — от первой встречи до регистрации права
✅ Поддержка на всех этапах — даже если что-то не так, мы решим!
Ипотека от 3% — всё, что нужно, в одном месте!
Мы не просто консультируем — мы организуем и оформляем ипотеку под ключ!
Виды ипотеки, которые мы подбираем и оформляем:
Классическая ипотека (от 6%)
Господдержка (в т.ч. сельская ипотека — от 3%)
Ипотека для семей с детьми
Военная ипотека
ИТ-ипотека
Ипотека без первоначального взноса
Рефинансирование
Ипотека на строительство дома / покупку частного жилья
Ипотека с использованием материнского капитала — мы готовим все документы, работаем с банками, помогаем получить одобрение!
Да, мы берём на себя всю работу по оформлению ипотеки с материнским капиталом — вы только выбираете жильё, а мы всё остальное сделаем за вас!
Почему выбирают «Синдика +»?
Без накруток, без скрытых комиссий — только реальные условия
Работаем с проверенными банками и реальными объектами
Оперативный выход на сделку — даже при сложных условиях
Индивидуальный подход и личный менеджер на каждом этапе
Работаем на результат — ваш успех — наша цель
Готовы к покупке или продаже?
Пишите или звоните — расскажу о текущих предложениях, подберу варианты под ваш бюджет и поможет оформить ипотеку (включая маткапитал!) — всё будет чётко, прозрачно и быстро!
Синдика + — когда важно, чтобы всё было сделано правильно, с первого раза.
Обратите внимание:
Указанная стоимость — ориентировочная.
Она не является окончательной и не отражает реальную сумму сделки.
Сейчас я изучаю рынок, сравниваю предложения и уточняю рыночные ориентиры.
Если вы действительно заинтересованы — подумайте заранее, какую сумму вы готовы предложить за этот объект.
Ваше предложение может сыграть решающую роль.
#квартира #продажаквартиры #Прохладный #КБР #недвижимостьПрохладного #вторичка #2комнаты #улСвободы #районДружба #солнечнаясторона #раздельныйсанузел #заезжайживи #возможнаипотека #торгвозможен #продажаотсобственника #закрытыйдвор #семейныйрайон #уютнаяквартира
