Описание
"Bозможна ипотекa, подходит для использoвания мaтеpинскогo кaпитaла, пpи этoм cуммa фикcиpована — рaзумный тoрг пpивeтствуeтcя."
Продaётcя 2-кoмнатная квaртиpа в Прохлaдном, ул. Свобoды, д. 82
в цeнтральном районe «Влaзы», на 2 этаже 5-этaжнoго киpпичнoго дoмa — пpостopная кваpтиpa 52,5 м² с изолирoвaнными комнатами, раздельным санузлом и удобной планировкой.
Идеальное сочетание расположения и перспектив!
Общая площадь: 52,5 м²
Количество комнат: 2 (изолированные)
Площадь кухни: 8,5 м² — одна из самых больших в районе!
☀️ Жилая площадь: 30,2 м²
bаlkоn Балкон/лоджия: лоджия
Этаж: 2 из 5
Высота потолков: 2,6 м
Санузел: раздельный
Ремонт: требует ремонта — отличная основа для создания своего интерьера
Собственник: один
Состояние квартиры: свободная продажа
Возможна ипотека
Тип дома: кирпичный
Год постройки: 1984
Этажность: 5 этажей
Лифт: отсутствует
О квартире:
Просторная 2-комнатная квартира — отличный выбор для тех, кто хочет сделать ремонт под себя или вложить средства в ликвидное жильё.
– Изолированные комнаты — комфорт и приватность
– Большая кухня 8,5 м² — можно сделать полноценную кухню-гостиную
– Раздельный санузел — практично и удобно для семьи
– Лоджия — можно утеплить и использовать как дополнительное пространство
– Требует ремонта — возможность создать современный интерьер с нуля
– Удобный второй этаж — легко подниматься, даже без лифта
Идеально подойдёт для:
✔️ Молодой семьи
✔️ Инвестора под аренду
✔️ Тех, кто хочет жить в центре с минимальными вложениями
Расположение — одно из главных преимуществ!
Город Прохладный, ул. Свободы, д. 82, район «Влазы» — одно из самых удобных мест в городе:
✔️ В шаговой доступности: магазины, аптеки, детский сад, школа, остановка городского транспорта
✔️ Всего 10 минут ходьбы (или 2 остановки на транспорте) до автовокзала и центрального рынка
✔️ Хорошая транспортная доступность — можно быстро добраться в любую часть города
✔️ Развитая инфраструктура — всё, что нужно для комфортной жизни, рядом
Дом:
– Кирпичный дом 1984 года — прочный, тёплый, с хорошей звукоизоляцией
– Подъезд: в хорошем состоянии, соседи доброжелательные
– Парковка: во дворе (открытая)
Примечание:
– Отличный вариант как для самостоятельного проживания, так и под сдачу в аренду после ремонта
– Подходит под ипотеку
– Продаётся от собственника, без посредников
Юридическая информация:
– Один собственник
– Никто не прописан
– Нет обременений
– Документы готовы к сделке
Цена обсуждается — особенно для тех, кто готов к быстрой сделке.
Звоните или пишите в чат!
Расскажу всё подробно, организую удобный просмотр.
Синдика + — ваш надёжный партнёр в покупке или продаже жилья
Квартира, дом, комната, участок — всё под ключ!
Работаем в Прохладном, Нальчике и других городах и селах Кабардино-Балкарии.
Большой опыт, честность, результат — без лишней воды.
✨ Что мы делаем для вас — полностью, без переплат и хлопот:
✅ Подбор идеального жилья — по цене, району, площади, типу (квартиры, дома, комнаты, земля)
✅ Помощь в продаже недвижимости — быстро, безопасно, с максимальной выгодой
✅ Полное юридическое сопровождение: проверка документов, договоров, прав собственности
✅ Быстрое оформление сделки — от первой встречи до регистрации права
✅ Поддержка на всех этапах — даже если что-то не так, мы решим!
Ипотека от 3% — всё, что нужно, в одном месте!
Мы не просто консультируем — мы организуем и оформляем ипотеку под ключ!
Виды ипотеки, которые мы подбираем и оформляем:
Классическая ипотека (от 6%)
Господдержка (в т.ч. сельская ипотека — от 3%)
Ипотека для семей с детьми
Военная ипотека
ИТ-ипотека
Ипотека без первоначального взноса
Рефинансирование
Ипотека на строительство дома / покупку частного жилья
Ипотека с использованием материнского капитала — мы готовим все документы, работаем с банками, помогаем получить одобрение!
Да, мы берём на себя всю работу по оформлению ипотеки с материнским капиталом — вы только выбираете жильё, а мы всё остальное сделаем за вас!
Почему выбирают «Синдика +»?
Без накруток, без скрытых комиссий — только реальные условия
Работаем с проверенными банками и реальными объектами
Оперативный выход на сделку — даже при сложных условиях
Индивидуальный подход и личный менеджер на каждом этапе
Работаем на результат — ваш успех — наша цель
Готовы к покупке или продаже?
Пишите или звоните — расскажу о текущих предложениях, подберу варианты под ваш бюджет и поможет оформить ипотеку (включая маткапитал!) — всё будет чётко, прозрачно и быстро!
Синдика + — когда важно, чтобы всё было сделано правильно, с первого раза.
#квартира #продажаквартиры #Прохладный #КБР #недвижимостьПрохладного #вторичка #2комнаты #улСвободы #районВлазы #требуетремонта #инвестпроект #раздельныйсанузел #большаякухня #возможнаипотека #торгвозможен #продажаотсобственника #центргород #удобноевсё
