Описание
⚠️ Указaнная стoимоcть являeтся рекламнoй .
Пожaлуйста, напишитe или позвoните — я cooбщу aктуaльную cтoимость объектa.
"Bозмoжнa ипотeкa, подхoдит для иcпoльзования мaтеринcкогo кaпитала, при этом cуммa фиксирована — paзумный тoрг привeтствуeтcя."
Прoдaётся 2-кoмнатнaя кваpтиpa в цeнтре Пpоxладнoгo, ул. Свободы, д. 89
на углу улиц Свободы и Больничного проезда, на 5 этаже 5-этажного кирпичного дома 1968 года постройки — уютная квартира 44,2 м² с евроремонтом, панорамными окнами и стабильной арендой!
Идеальное вложение в недвижимость в самом сердце города!
Общая площадь: 44,2 м²
Количество комнат: 2 (смежные)
Площадь кухни: 6 м²
☀️ Жилая площадь: 28,9 м²
bаlkоn Балкон/лоджия: балкон
Этаж: 5 из 5
раnоrаmа Дополнительно: панорамные окна
Высота потолков: 2,6 м
Санузел: раздельный
Окна: во двор и на улицу — светло и просторно
Ремонт: евроремонт
Мебель: остаётся кухонный гарнитур
Техника: кондиционер, холодильник, стиральная машина
Собственник: один
Состояние квартиры: свободная продажа
Возможна ипотека
Тип дома: кирпичный
Этажность: 5 этажей
Лифт: отсутствует
Двор: с детской площадкой
️ Парковка: открытая, во дворе
О квартире:
Уютная 2-комнатная квартира в отличном состоянии — после евроремонта, с современной отделкой и всей необходимой техникой.
– Смежные комнаты — удобная планировка, можно зонировать под семью или аренду
– Панорамные окна — максимум света и простора
– Раздельный санузел — практично и удобно
– Кухонный гарнитур, кондиционер, холодильник, стиральная машина — остаются
– Квартира сдана в аренду — стабильный доход с первого дня после покупки
– Подходит под ипотеку — можно приобрести с минимальными вложениями
Идеально подойдёт для:
✔️ Инвестора, ищущего доходную недвижимость
✔️ Тех, кто хочет купить жильё в центре с готовой арендой
✔️ Молодой семьи, готовой к небольшому обновлению
Расположение:
Город Прохладный, ул. Свободы, д. 89 — самый центр города!
✔️ Угол Свободы и Больничного — высокая проходимость и транспортная доступность
✔️ Рядом: магазины, аптеки, школы, больница, остановки
✔️ Всё необходимое — в шаговой доступности
✔️ Отличная ликвидность — всегда востребована на рынке аренды и продаж
Дом и двор:
– Кирпичный дом — тёплый, прочный, с хорошей шумоизоляцией
– Подъезд: в хорошем состоянии, соседи доброжелательные
– Двор: с детской площадкой, достаточно парковочных мест
– Пятый этаж — тихо, меньше шума с улицы
Юридическая информация:
– Один собственник
– Никто не прописан
– Нет обременений
– Документы готовы к сделке
– Возможна покупка через ипотеку
Торг — небольшой!
Цена обсуждается, но серьёзные предложения рассмотрим с интересом.
Просмотр — по предварительной договорённости (учитывая, что квартира сдана в аренду).
Звоните или пишите в чат!
Расскажу всё подробно, отвечу на вопросы, организую удобный просмотр.
#квартира #продажаквартиры #Прохладный #КБР #недвижимостьПрохладного #вторичка #2комнаты #улСвободы #центрПрохладного #евроремонт #сданаваренду #доходнаянедвижимость #возможнаипотека #торгвозможен #продажаотсобственника #панорамныеОкна #раздельныйсанузел #инвестициивнедвижимость
