Описание
Пpодaётся 2-кoмнатная квартира в Прoхлaдном, ул. Оcтaпенкo, д. 23
нa 1 этаже 5-этaжнoгo cвaйного дома — тёплaя, cветлaя, уютнaя кваpтиpа 50 м² с paздeльным санузлoм, своим пoдвалом и минимальными кoммунальными платежaми!
Идeально для жизни или под коммеpцию!
Oбщaя площaдь: 50 м²
Количecтво кoмнaт: 2 (изолиpовaнныe)
Площадь кухни: 9 м² — прoстoрно и удобно
☀️ Жилая плoщадь: 30 м²
Балкон/лоджия: балкон
Этаж: 1 из 5
Санузел: раздельный
Окна: на улицу — светло и вентилируется
Ремонт: косметический — чисто, аккуратно, можно заезжать и жить
Мебель: остаётся — кухонный гарнитур, системы хранения, спальные места
Техника: кондиционер, холодильник, стиральная машина, водонагреватель
Собственник: один
Состояние квартиры: свободная продажа
Возможна ипотека
Тип дома: свайный (молодой, прочный)
Этажность: 5 этажей
В доме: своя котельная — низкие платежи за отопление!
️ Парковка: место для машины во дворе
Подвал: свой, под квартирой — идеально для хранения или бизнеса
О квартире:
Отличная квартира — очень тёплая, с продуманной планировкой и огромным потенциалом!
– Изолированные комнаты — комфорт и приватность
– Косметический ремонт — всё в порядке, можно сразу заезжать
– Вся мебель и техника остаются — по согласованию!
– Свой подвал под квартирой — редкость! Подходит для хранения, мастерской или коммерции
– Место для машины во дворе — не нужно искать парковку
– Первый этаж — удобный вход, можно рассмотреть перепланировку под офис, магазин или мини-кафе
Идеально подойдёт для:
✔️ Семьи — за счёт уюта и простора
✔️ Инвестора — стабильная аренда или коммерция
✔️ Тех, кто хочет жить с минимальными коммуналками
Дом — отдельный плюс!
– Молодой свайный дом — прочный, не даёт усадки
– Своя котельная в доме — автономное отопление, платежи минимальные
– Чистый подъезд, добрые соседи
– Хорошее состояние дома — нет протечек, трещин, сырости
Расположение:
Город Прохладный, ул. Остапенко, д. 23 — удобное и спокойное место:
✔️ Рядом магазины, аптеки, школы, детские сады
✔️ Хорошая транспортная доступность
✔️ Тихий двор с парковкой и местом для отдыха
Юридическая информация:
– Один собственник
– Никто не прописан
– Нет обременений
– Документы готовы к сделке
– Возможна покупка через ипотеку
Небольшой, обоснованный торг!
Цена обсуждается — особенно если вы готовы взять всё — мебель, технику, подвал.
Можем оставить всё — по договорённости!
Все вопросы — по телефону!
Расскажу подробно, отвечу на интересующие моменты, организую просмотр.
Не упустите шанс — квартира с подвалом, теплом и перспективами!
#квартира #продажаквартиры #Прохладный #КБР #недвижимостьПрохладного #вторичка #2комнаты #улОстапенко #тёплаяквартира #свойподвал #минимальныекоммуналки #возможнаипотека #торгвозможен #продажаотсобственника #заезжайживи #подкоммерцию #своикотельная #первыйэтаж
