Описание
Пpoдaётся уютнaя 2-кoмнaтная квартира в цeнтрe Проxлaдного — отличный шaнс coздaть cвoй идеальный дом!
Кaбaрдинo-Бaлкаpcкая Рecпубликa, г. Проxладный, ул. Кapла Maркса, 1/2
Пpeдлагаем вашему внимaнию cветлую и тёплую двухкoмнaтную кваpтиpу площaдью 44,6 м² нa 2 этажe 3-этaжного кирпичного дoма 1987 гoдa постpойки. Paнее здание использовалось как общежитие, но сегодня это надёжный и уютный дом с хорошей шумоизоляцией и крепкими стенами — кирпичная кладка обеспечивает тепло зимой и прохладу летом.
Квартира требует ремонта — но именно это открывает перед вами простор для фантазии! Сделайте перепланировку по своему вкусу (уже согласована), выберите стиль, материалы и создайте пространство, в котором будет приятно жить.
✅ Смежные комнаты (жилая площадь — 29,1 м²)
✅ Кухня — 5 м², с выходом в гардеробную
✅ Совмещённый санузел
✅ Окна выходят на улицу и во двор — на солнечную сторону
✅ Высота потолков — 2,5 м
✅ Есть кондиционер, стиральная машина, водонагреватель, кухонный гарнитур
Парковка — открытая, во дворе дома
Идеальное расположение!
Квартира находится в живописном селе Прималка, где сочетается спокойствие природы и удобства города. Всё необходимое — в шаговой доступности:
Парк для прогулок и занятий спортом
Кафе с традиционной кавказской кухней
Продуктовый магазин "Магнит"
Аптеки, школы, детские сады, поликлиника
Плюсы жизни здесь:
Низкие коммунальные платежи — выгоднее, чем в городе
Спокойный, доброжелательный район
Хорошие соседи, чистый воздух, близость к природе
Удобная транспортная доступность до центра Прохладного
Сделка: свободная продажа. Возможна ипотека и материнский капитал.
Срочная продажа — хороший шанс купить квартиру по выгодной цене и вложить в ремонт с перспективой роста стоимости.
Это не просто квартира — это возможность начать с чистого листа. Вложите душу — и получите не просто жильё, а настоящий дом.
Звоните, чтобы назначить просмотр — убедитесь сами в преимуществах этого предложения!
